Vente Appartement 3 pièces à Angers

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3 pcs
2 ch
65㎡

199 900 € (3 075 €/m²)

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Appartement 3 pièces Angers

EN EXCLUSIVITE

A Angers, dans le secteur prisé de La Madeleine, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété.

En rez-de-chaussée, ce logement propose une organisation pratique et fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC en double vitrage, offrant un bon confort au quotidien.

Les annexes complètent avantageusement l'ensemble :

-un box privatif ;

-une cave ;

-des stationnements visiteurs dans la résidence.

L'environnement permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles et établissements d'enseignement supérieur.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

REF : 530 / DPE : C

(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 530 - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (3 075 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 516 €
  • Copropriété :
    177 lots
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NESTENN Angers La Madeleine

( 173 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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( 173 avis )

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Très bien accompagné, réactif. Rien à redire

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Amandine a été très efficace pour la vente de notre bien et nous avons vraiment apprécié ses qualités relationnelles.
Source Opinion System

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