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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
63㎡

247 000 € (3 921 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
63㎡

247 000 € (3 921 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

Situé dans le quartier recherché des Hauts de Saint-Aubin à Angers, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence neuve aux prestations modernes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à un agréable balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Les atouts de ce bien sont nombreux : résidence neuve, frais de notaire réduits, éligible au Prêt à Taux Zéro, emplacement stratégique avec tramway, commerces et écoles à proximité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Proftez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2025, PTZ, garanties, logement économe en énergie...

Pour une visite, contactez Cindy PAINEAU, salariée de l'agence SDSimmo.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2040-SDSIMMO - 04/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    247 000 € (3 921 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Balcon
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SDSIMMO L'Agence

20 rue du Petit Thouars

49000 Angers

SIREN: 947979217

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 255 €
Par mois
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