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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
1 ch
57㎡

184 420 € (3 235 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
1 ch
57㎡

184 420 € (3 235 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Appartement 2 pièces

Ce charmant appartement se situe dans la cité Angevine, à proximité de la cathédrale Saint Maurice.

Vous retrouverez un type Haussmanien, avec sa belle hauteur, son parquet et de grandes ouvertures.

Il est composé d'une entrée, d'un salon, séjour avec cheminée et son grand miroir. Une cuisine à repenser ( Voir exemple en photos), une salle d'eau avec WC, un grand dressing et une belle chambre.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir ( Devis réalisés par artisans environ 20 000 euros) pour refaire les points nécessaires, cuisine, salle d'eau et électricité) .

Cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Un bien unique dans une petite copropriété unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cet appartement plein de potentiel.

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Fabrizio TANZILLI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 909 518 631

Réf. VA2249-MRADEN - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 420 € (3 235 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 173 000 €

    Dont 6,60% à la charge de l'acquéreur (soit 11 420 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    9 lots
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* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
937 €
Par mois
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