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Vente Appartement 3 pièces à Angers Monplaisir

3 pcs
2 ch
86㎡

233 300 € (2 713 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Monplaisir

3 pcs
2 ch
86㎡

233 300 € (2 713 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Monplaisir

Appartement T3 Secteur Saint Serge

Venez découvrir cet appartement T3 de 86 m², situé au rdc d'un immeuble de 1966.

Spacieux, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable en plein coeur de la ville.

Il se compose de :

Un grand séjour / salle à manger avec de grandes fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité

Deux balcons orientés est-ouest, pour profiter du soleil toute la journée

Deux chambres calmes et confortables

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

Une salle d'eau moderne et un WC séparé

L'appartement est en bon état général et partiellement meublé. Il dispose également :

D'un stationnement intérieur sécurisé

D'une cave pour plus de rangement

Atouts :

Lumineux et traversant

Sécurisé

Immeuble bien entretenu

À proximité immédiate :

Crèche, commerces, restaurants, parc, bus, médecin (à 5 min à pied)

Écoles et tramway (à 10-15 min à pied)

Hôpital (à 10 min en voiture)

Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable, pratique et central.

N'attendez plus pour le visiter – contactez-nous dès maintenant !

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2061-MRADEN - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 300 € (2 713 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 6,05% à la charge de l'acquéreur (soit 13 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 900 €
  • Copropriété :
    40 lots
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* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 185 €
Par mois
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