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Vente appartement 3 pièces à Angers 288 972 €

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Vente appartement 3 pièces à Angers

ANGERS / HYPER CENTRE- Un appartement de Type 3 de 74 m2 au 1er étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant :

Une entrée avec dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec placard, un wc, un espace de rangement, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée.

Un grenier et une cave

Mode de chauffage : GAZ

INFORMATIONS

Montant moyen annuel des charges courantes : 1320euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2335 euros et 3159 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)

Taxe foncière 2025 : 1291euros

Logement à consommation énergétique excessive : classe F (si logement classe F ou G)

Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.

Réf. 3221 - 08/06/2026

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Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint-Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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