Vente Appartement 2 pièces à Angers Deux Croix Banchais
2 pcs
1 ch
40㎡
107 000 €
(2 675 €/m²)
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2 pcs
1 ch
40㎡
107 000 €
(2 675 €/m²)
Carte
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Appartement 2 pièces Angers Deux Croix Banchais
Au coeur du secteur Pasteur, dans notre secteur de proximité, découvrez ce local de 40 m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Ancien local commercial, ce bien offre aujourd'hui plusieurs possibilités : nouvelle activité commerciale ou réaménagement en logement, avec les autorisations nécessaires déjà présentes pour envisager la création d'un T2.
Le projet bénéficie d'ores et déjà de plusieurs évolutions prévues par le propriétaire actuel : la devanture sera modifiée avec la création d'une nouvelle ouverture, tandis qu'une porte d'entrée sera également créée depuis les parties communes afin de bénéficier d'un accès direct au futur logement. Ces travaux seront pris en charge par le propriétaire actuel.
Une évolution qui permet de faciliter la projection dans un projet de transformation et de repenser ensuite les volumes et les aménagements intérieurs selon ses envies et ses besoins.
Le bien peut ainsi s'adresser aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à personnaliser.
Une cave attenante complète le bien.
La copropriété compte actuellement 8 lots d'habitation.
Un bien à réinventer, avec une première étape du projet déjà engagée, pour laisser place à votre propre vision.
Ref : 38110
Non soumis au DPE
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur
Certaines images sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 1312 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 38110 - 04/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
107 000 €
(2 675 €/m²)
Baisse du prix de 10 000 € (-8,55%)
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
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EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais 49
139 700 €
(3 582 €/m²)
Appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur de Larevellière, à seulement 1 minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et universités.
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux a été entièrement rénové en 2022.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement privatif.
Ce bien se prête parfaitement à de l'investissement locatif ou à un premier achat. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais 49
166 300 €
(3 615 €/m²)
A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment
Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens.
Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture.
Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
46㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais 49
203 066 €
(4 615 €/m²)
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La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.
À seulement 2 min à pied de l’arrêt de tramway Montaigne, rejoignez rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires, dont le collège Montaigne accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires, facilement desservis en tramway et à vélo.
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2 pcs
44㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais 49
197 338 €
(4 699 €/m²)
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2 pcs
42㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais 49
195 575 €
(4 770 €/m²)
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2 pcs
41㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais 49
199 100 €
(4 424 €/m²)
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2 pcs
45㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais 49
198 219 €
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2 pcs
44㎡
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Vente appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais 49
197 338 €
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42㎡
Pkg
NEUF
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Angers Deux Croix Banchais 49
193 812 €
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