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Vente Appartement 3 pièces à Angers Monplaisir

3 pcs
2 ch
69㎡

191 700 € (2 778 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Monplaisir

3 pcs
2 ch
69㎡

191 700 € (2 778 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Monplaisir

Au sein d'une résidence calme et paisible de seulement 29 logements, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement lumineux de 69 m² qui a tout pour séduire.

Situé au deuxième et dernier étage, ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon/séjour convivial et sa cuisine ouverte très agréable. L'appartement offre également un espace de rangement pratique, un dégagement avec placard, un bureau pouvant facilement faire office de coin nuit ou chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre confortable avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Pour encore plus de confort, vous bénéficierez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Marc ESTEVAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 891 007 080

Réf. VA2430-MRADEN - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    191 700 € (2 778 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    76 lots
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* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
974 €
Par mois
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