Vente Appartement 2 pièces à Angers Saint-Serge

2 pcs
1 ch
52㎡

189 900 € (3 652 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Saint-Serge

2 pcs
1 ch
52㎡

189 900 € (3 652 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Saint-Serge

Situé à Angers (49100), cet appartement se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La ville, reconnue pour son patrimoine culturel et ses infrastructures de qualité, dispose de toutes les commodités nécessaires, incluant des écoles, lycées, collèges et crèches à proximités. Les transports en commun, avec bus et tramway, facilitent les déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable.

L'immeuble, construit en 1991, dispose d’un ascenseur, d’un accès facilité pour les personnes handicapées. Un digicode et un interphone renforcent la sûreté des lieux. De plus, une place de parking couverte en sous-sol est incluse.

L'appartement de type T2 situé au 3ème et dernier étage , offre une surface habitable de 52 m², comprenant un balcon idéalement exposé au sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle. Le logement est doté de prestations modernes comme la fibre optique, garantissant un confort adéquat pour le télétravail ou les activités numériques. Cet espace de vie comprend une chambre, un séjour spacieux et une salle de bain, alliant fonctionnalité et convivialité pour des moments de vie sereins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907827463

Réf. 1738208 - 08/11/2026

L’essentiel

  • À 5 minutes à pied du centre-ville : L’appartement se situe dans un quartier calme d’Angers.
  • Au 3ᵉ et dernier étage : L’immeuble dispose d’un ascenseur.
  • Balcon exposé sud-ouest : Un espace extérieur pour profiter de la lumière naturelle.
  • Stationnement couvert inclus : Une place de parking est située au sous-sol.
  • Appartement T2 de 52 m² : Il comprend une chambre, un séjour et une salle de bain, ainsi que la fibre optique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 900 € (3 652 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    207 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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