Vente appartement 2 pièces à Angers 133 500 €

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Vente appartement 2 pièces à Angers

ANGERS / LAC DE MAINE – T2 DE CHARME DANS L'ANCIEN, AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF – LIBRE

DISTRICT Ralliement vous propose un appartement de type 2, dans un immeuble ancien du secteur du Lac de Maine, avec une place de stationnement privative.

Le bien conserve le charme de l'ancien, avec son parquet. Il comprend une pièce de vie et une chambre, une configuration simple et pratique, adaptée à une première acquisition, à un pied-à-terre ou à un investissement. La place de stationnement privative est un vrai confort dans ce secteur.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, il offre des charges particulièrement maîtrisées, d'environ 60 € par mois.

Commerces, restaurants, transports et écoles supérieures sont accessibles à pied.

Quote-part du budget prévisionnel : 700€/an – pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DISTRICT Ralliement : Élisa CHARBONNIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 811 260 470

RCP CPI49012022000000013

Réf. VA1956-FREDERICTREHET - 29/10/2026

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District Ralliement

13 Rue Saint-Maurille

49000 Angers

SIREN: 834219818

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