Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
44㎡

188 142 € (4 276 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
44㎡

188 142 € (4 276 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Angers (49000), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 44m² et une exposition Nord. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN JARDIN DE 26m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 PARKING.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 132 Rue du haut Pressoir

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 44m² : 2 pièces dont une BELLE chambre

- Exposition Nord

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2027

- Prix : 188 142 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

–

Réf. 198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4949990 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 142 € (4 276 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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