Vente Appartement 2 pièces à Angers La Fayette Eblé

2 pcs
1 ch
55㎡

130 300 € (2 369 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers La Fayette Eblé

2 pcs
1 ch
55㎡

130 300 € (2 369 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers La Fayette Eblé

A vendre en exclusivité, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m2, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.

L'appartement est lui-même très bien entretenu et propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m2, bien exposé, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir avec un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains avec WC et un placard supplémentaire complètent l'ensemble.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une bonne circulation de l'air. Il dispose également d'une cave.

Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement est en très bon état d'entretien mais nécessitera une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.

Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.

Ref: 37038

DPE: C (167) / GES: B (6)

Prix honoraires inclus

Honoraires à charge acquéreur (8.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 422 lots (Pas de procédure en cours) - dont 155 lots habitation.

Charges annuelles : 1969 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38038 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 300 € (2 369 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 8,58% à la charge de l'acquéreur (soit 10 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Surface terrain :
    6 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 969 €
  • Copropriété :
    422 lots
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Angers rue des Lices

* Champs obligatoires

L'Adresse Angers rue des Lices

41 bis rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 480628593

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