Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
31㎡

144 900 € (4 674 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
31㎡

144 900 € (4 674 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers

EXCLUSIVITE - ANGERS PLACE BICHON - T2 DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING

INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE

A proximité immédiate de la Place Bichon, des commerces, transports et du CHU d'Angers, découvrez ce charmant T2 en duplex de 37 m2 au sol, situé au 3ème étage d'une résidence calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.

A l'étage : une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.

Le bien est actuellement loué 595 euros hors charges par mois, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat.

Un parking couvert complète ce bien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-ANG-5833E-DG - 01/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    144 900 € (4 674 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 490 €

    Dont 6,95% à la charge de l'acquéreur (soit 9 410 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    896 €
  • Copropriété :
    55 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat Angers

13 rue Papiau de la Verrie

49000 Angers

SIREN: 502260276

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