Vente appartement 2 pièces à Angers 129 900 €

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 1er étage orienté Nord de 44m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin de 10m².

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau 2 pièces neuf, frais de notaire offerts

Situé A proxmité immédiate du tramway, des groupes scolaires, commerces, commodités et des espaces verts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40.85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage de 41m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

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Appartement T2 de 52 m² – Balcon – Stationnement – Cave

Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 52m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec concierge.

Proche du conservatoire d'Angers, ligne de tramway donnant accès rapidement aux universités et de la gare d'Angers.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² avec une vue dégagée.

Entièrement rénové en 2023, l'appartement est en excellent état. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain.

Ce bien comprend également une place de stationnement en souterrain et une cave.

LES ATOUTS:

DPE: B

COPRO: RAS

SANS TRAVAUX

HABITABLE DE SUITE

BONNE LOCALISATION

AGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMO

Honoraires de 5,7 % soit 9291€ à la charge acquéreur,

Prix HAI 172291€.

Mandat: VA3858

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -

O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement où il fait bon vivre !

L'Agence DICI vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 44,80 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2020, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 25,60 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud.

La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

Prolongez vos moments de détente sur le balcon-terrasse de 6 m2, parfaitement exposé, véritable invitation à profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec un WC indépendant, offrant un agencement pratique et optimisé.

Pensé pour votre confort, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz performant et place de parking couverte, un véritable atout en ville.

Un emplacement recherché

Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec :

- Tramway à seulement 2 minutes à pied

- Proximité du CHU

- Piscine Aquavita à deux pas

- Commerces, services et établissements scolaires à proximité.

Les + qui font la différence

- Résidence récente (2020)

- Exposition plein Sud

- Belle pièce de vie de plus de 25 m2

- Balcon-terrasse de 6 m2

- Place de parking couverte

- Résidence calme et sécurisée

- Tramway et commodités accessibles à pied

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 - HYPER CENTRE VILLE - AVEC TERRASSE - CLASSE D

Studio proche place Molière au calme en fond de cour avec petite terrasse à aménager, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche avec wc et une chambre.

Derniers travaux sur la copropriété finalisés (toiture, parties communes, électricité, ravalement de façade)

Kitchenette et salle de douche à refaire (devis en ma possession)

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 32

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville d'Angers, dans le secteur calme et recherché de la Chalouère, je vous propose ce T2 de 41,19 m2 (loi Carrez), entièrement rénové avec goût, au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits d'Angers, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec son coin repas, d'une chambre confortable et d'une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne, meuble vasque et machine à laver intégrée.

Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé, un vrai plus pour le stationnement et le rangement dans ce quartier.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>