Vente Appartement 2 pièces à Angers Roseraie Orgemont

2 pcs
1 ch
53㎡

125 350 € (2 365 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Roseraie Orgemont

2 pcs
1 ch
53㎡

125 350 € (2 365 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Roseraie Orgemont

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Pierre Brossolette :

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce type 2 de 53m².

L'appartement se compose d'un dégagement desservant un cellier, un séjour avec placard, une grande chambre avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'ensemble est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol.

Travaux à prévoir : menuiseries, salle de bains.

Proximité des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles.

Copropriété de 279 lots dont 85 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1976 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communes et des espaces verts, entretien de l'ascenseur. Taxe foncière de 1196 euros.

Contact : Paul LE PEILLET

Copropriété de 279 lots - dont 85 lots habitation.

Charges annuelles : 1976 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OUE5361 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 350 € (2 365 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 976 €
  • Copropriété :
    279 lots
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Sergic Angers

( 412 avis )

34 rue St Julien

49000 Angers

SIREN: 428748909

Nos avis clients les plus récents

( 412 avis )

Très mauvaise gestion et malhonnêteté

Nous espérions avoir trouvé une agence digne de ce nom pour la location d’un appartement étudiant. Bien nous en a pris. Des problèmes de canalisations empêchant l’utilisation du lave-linge, 4 mois d’attente pour être réparé, à notre arrivée et après le passage des peintres, il nous fallu faire le ménage, et non restitution du dépôt de garantie entièrement. Vous êtes des voleurs.

Non restitution de caution : Litige et justice. (Agence à fuir !)

Notre expérience avec l'agence Sergic a connu un point de friction majeur suite à la restitution de notre logement. L'état des lieux de sortie a été réalisé pour un bien rendu dans son état d'origine et en parfait état d'usage. Or, Sergic a retenu la quasi-totalité de notre dépôt de garantie, estimant des dégradations que nous contestons fermement, les considérant comme un abus manifeste. Face à cette situation, nous avons initié une procédure amiable par l'intermédiaire d'un médiateur il y a maintenant deux ans. Cette démarche a abouti à un accord de conciliation amiable et explicite, fixant un montant de restitution que l'agence s'est engagée à verser. Bien que cette conciliation nous ait déjà été défavorable (nous estimons toujours avoir droit à la totalité de la caution), nous l'avons acceptée pour mettre fin au litige. Malheureusement, malgré cet accord formel passé en médiation, et une tentative de deuxième médiation qui n'a pas trouvé répoànse de leur part, Sergic refuse toujours d'honorer la somme convenue, et ne répond plus. Si nous souhaitons souligner la qualité générale du service de gestion locative durant notre occupation (temps de traitement des demandes inférieur à un an ! Oui c'est une boutade : personne n'est jamais disponible...), le traitement de ce litige post-déménagement et le non-respect d'un engagement pris dans le cadre d'une conciliation amiable sont profondément décevants et inacceptables. Malheureusement, nous partons en justice, pour que l'entreprise cesse ses activités abusives dont nous pouvons retrouver les traces partout sur internet.
Réponse : Bonjour, Nous sommes sincèrement désolés de la situation que vous décrivez et du ressenti que vous exprimez. La restitution du dépôt de garantie est encadrée par des éléments précis, notamment la comparaison entre les états des lieux d’entrée et de sortie ainsi que les éventuelles réparations nécessaires. Ces situations peuvent parfois donner lieu à des désaccords d’appréciation que nous comprenons. Concernant la médiation évoquée, notre agence attache une réelle importance aux démarches amiables et au respect des engagements qui en découlent. Néanmoins, pour des raisons de confidentialité et compte tenu du contexte, nous ne pouvons pas commenter publiquement les éléments d’un dossier individuel. Notre directeur vous contacte dans un bref délai. Enfin, nous prenons note de vos remarques concernant votre expérience globale et poursuivons nos efforts quotidiens afin d’améliorer la qualité de service apportée à nos clients. Votre équipe Sergic

Ecoute et considération

Nous avons rencontré des difficultés lors de la résiliation du bail pas notre fille, mais nous avons pu compter sur Mme Blanchet, Mme Catté et pour finir Mme Augereau pour prendre en compte notre demande et nous apporter satisfaction.

Excellent

Très réactif et toujours dans l’écoute pour trouver la bonne réponse
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
637 €
Par mois
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