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Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
54㎡

145 370 € (2 692 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
54㎡

145 370 € (2 692 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Centre

A Angers, dans le quartier recherché de la Madeleine, à proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 55 m2 situé au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Celle-ci s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville.

Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de cet appartement.

Référence : m3367-cpy (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. m3367-cpy - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 370 € (2 692 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 137 000 €

    Dont 6,11% à la charge de l'acquéreur (soit 8 370 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 367 €
  • Copropriété :
    301 lots
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NESTENN Angers La Madeleine

( 156 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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( 156 avis )

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Disponibilité , accompagnement , conseil (choix acquéreurs ,mise en relation notaire)
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
739 €
Par mois
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