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Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
60㎡

183 570 € (3 060 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
60㎡

183 570 € (3 060 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers

L'agence DICI vous propose cet appartement T2 avec la possibilité d'évolution en T3, idéalement situé sur le très recherché Boulevard de Strasbourg.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une pièce buanderie pouvant être repensée selon vos besoins.

Son véritable atout : la possibilité de créer une seconde chambre et de transformer facilement ce bien en T3, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation.

Une grande cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage.

Les + du bien :

Emplacement recherché

Possibilité d'aménagement en T3 (2 chambres)

1er et dernier étage

Grande cave privative

Fort potentiel pour résidence principale ou investissement

Une opportunité rare sur le secteur. A découvrir sans tarder !

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Grégory Chirol, agent commercial n 797688835.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 100A - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    183 570 € (3 060 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 174 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 570 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave
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* Champs obligatoires

L'Agence DICI

150 rue de Létanduère

49000 Angers

SIREN: 989906698

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
933 €
Par mois
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