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Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
41㎡

147 800 € (3 605 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
41㎡

147 800 € (3 605 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers

T2 de 41m² situé au 1er étage d'une future résidence avec balcon de 9m² environ, orienté sud-est et place de parking privative sécurisée. Situé boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min à pied d'un groupe scolaire, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque.

Installée au coeur d'un quartier en plein renouveau, la résidence allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat !

Le logement est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.

Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2174-SDSIMMO - 02/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 800 € (3 605 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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SDSIMMO L'Agence

20 rue du Petit Thouars

49000 Angers

SIREN: 947979217

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
751 €
Par mois
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