Angers : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.74

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces - Angers

Situé Ilot Alto - Bâtiment D, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 11.51

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé 132 RUE DU HAUT PRESSOIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers

** Charmant 2 PIÈCES de 42m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - TRAVERSANT -

Situé 5 Rue Fernand ForestSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 42m² au 1er étage et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'une terrasse de 14m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 10m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, découvrez ce 2 pièces de 40,9 m² situé au 1er étage, au 15 boulevard Maréchal Gallieni. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 8,9 m² : un vrai atout au quotidien pour profiter d'un espace extérieur directement accessible depuis votre pièce de vie, sans devoir composer avec les contraintes d'une terrasse en rez-de-chaussée. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre pratique ou un projet locatif recherché, ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et optimisé.

Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution cohérente : une chambre et une salle de bain avec WC, pour une organisation simple, efficace et facile à vivre. Avec ses 40,9 m², chaque mètre carré trouve naturellement sa place : c'est le type de surface idéale pour s'installer sans se disperser, tout en conservant une vraie sensation d'espace. L'enjeu, ici, est clair : un logement fonctionnel qui répond aux besoins du quotidien, que ce soit pour y vivre en résidence principale ou pour construire une stratégie d'investissement locatif.

Le balcon d'environ 8,9 m² vient renforcer l'attrait du bien : c'est l'espace rêvé pour prendre un café au calme le matin, déjeuner à l'air libre quand la météo s'y prête, ou simplement profiter d'un moment de détente après une journée de travail. Cette dimension “extérieur” est particulièrement appréciée dans les logements en ville : elle apporte de la respiration et améliore nettement le confort d'usage, même pour une surface compacte.

Autre point important : un parking est inclus. Dans une commune comme Angers, disposer d'un stationnement attitré facilite la vie, simplifie les déplacements et valorise l'ensemble du logement, notamment si vous envisagez une mise en location. Vous gagnez en sérénité au quotidien, avec moins de temps perdu et une accessibilité plus directe.

Côté calendrier, l'horizon de livraison est au 2e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre installation et, si vous le souhaitez, préparer […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, au 1er étage d'un appartement 2 pièces de 38,67 m², vous profitez d'un cadre de vie pensé pour le quotidien, avec surtout un véritable atout : un balcon de 6,74 m². Une surface optimisée et une pièce de vie prolongée par l'extérieur, c'est ce qui fait la différence quand on veut gagner en confort, respirer chez soi et profiter davantage des journées ensoleillées, sans avoir à “vivre” dans un espace trop grand à entretenir.

Dès l'entrée, l'appartement se prête parfaitement à un rythme de vie simple et efficace. Avec une chambre, une salle de bain avec WC, vous disposez d'une configuration cohérente pour s'installer sereinement, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre pratique. La surface totale de 38,67 m² vous permet d'éviter les mètres carrés inutiles tout en conservant des pièces clairement identifiées : un espace nuit confortable, et une organisation qui facilite la vie quotidienne. Ici, l'objectif est clair : rendre chaque m² utile, pour que l'appartement soit agréable à vivre dès le premier jour.

Le balcon de 6,74 m² ajoute une dimension précieuse : on peut y prendre un café le matin, y déjeuner à deux quand les beaux jours reviennent, ou encore y créer un coin détente sans quitter son logement. C'est typiquement le genre d'espace qui change la perception d'un 2 pièces : au lieu d'être “uniquement” à l'intérieur, vous bénéficiez d'une respiration supplémentaire, idéale pour profiter du climat d'Angers et faire entrer un peu plus de lumière dans votre quotidien.

Côté acquisition, ce bien s'inscrit dans un programme porté par Kaufman & Broad – L'Olympe, un promoteur reconnu, gage de sérieux dans la conception et la réalisation. Et comme il s'agit d'un 2 pièces, il répond aussi à des attentes très concrètes côté investisseurs : un format facile à louer, un plan fonctionnel, et un extérieur valorisant pour se démarquer sur le marché.

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