Retour à la vente

Situé 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HYPER-CENTRE – Appartement T2 de 30 m² – Emplacement privilégié – Idéal investisseur -

Idéalement situé en plein cœur d'Angers, découvrez ce charmant appartement de 30 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et son espace bar convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.

L'appartement dispose également d'une chambre séparée au calme, côté cour, avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Un espace cellier complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable ainsi que l'emplacement pour une machine à laver.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les atouts du bien :

• DPE C

• Hyper-centre d'Angers

• À seulement 5 minutes de la gare SNCF

• Pièce de vie lumineuse

• Cuisine équipée avec bar

• Chambre indépendante avec placard

• Cellier / buanderie

• Aucun travaux à prévoir

• Commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la gare.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite

Mode de chauffage électrique

Taxe foncière 759€

Cette annonce référence 336355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 148 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage orienté Nord de 43m² idéalement situé à Angers qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2029.

Renseignements sur demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur La Madeleine à Angers.

Exposé plein sud, il se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave ainsi que d'un accès sécurisé par portail électrique. La résidence offre un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de faibles charges de copropriété.

A proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et à seulement 10 minutes de la gare.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à ANGERS, cet appartement Type 2 (lot 11) de 45m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1980.

Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux ainsi que d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Une place de parking (lot 39) et une cave (lot 24), offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé dans un environnement recherché avec écoles, universités, commerces et transports en commun à proximité.

Profitez également de l'Etang Saint-Nicolas accessible en seulement 5 minutes à pied, ainsi que d'un agréable parc arboré situé juste derrière la résidence, et la gare d'Angers à seulement quelques kilomètres.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Individuel - Gaz de ville

DPE : D (184 kWh/m²/an) - GES : D (37 KgCO2/m²/an)

Consommation estimée : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Dossier de candidature à déposer par mail avant 29 juin 2026 au plus tard.

Contact

Prix : 139 000 Euros

Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2, à vendre sur le plateau Mayenne à ANGERS proche des commerces et du TRAM. Ce bien construit entre 2021 et 2022 est situé au deuxième étage et comprend une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC. Terrasse de 16m2

Place de stationnement en […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATENAY / EVENTARD : Appartement type II de 43m² au calme avec balcon et parking en sous-sol dans résidence de 2010 sécurisé avec ascenseur. Comprenant : une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, une chambre avec placard et salle d'eau, wc séparé. Grand Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 34 lots ppx. Charges : 1200€/an. Chauffage individuel électrique.

Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard Foch, hyper-centre d'Angers, situé dans la résidence de Standing Le Grand Cercle , ce bel appartement orienté Sud / Est, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous permettra de profiter de tous les avantages directs de la ville, tout en bénéficiant d'une résidence calme, très bien entretenue, avec gardien.

L'appartement se constitue, d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée / aménagée.

un dégagement permet des espaces rangements avec placards et un toilette.

Ensuite un couloir vous amènera à la partie nuit, avec une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque.

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>