Vente appartement 2 pièces à Angers 224 000 €

ANGERS

** Superbe 2 PIÈCES de 42m² - EN ÉTAGE - BALCON - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier MonplaisirSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 42m² au 2ème étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 10m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 42m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 42m²

Étage : 1er étage

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur : Un balcon de 10m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 2eme trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal résidence principale ou investissement à Angers, 2 PIÈCES de 45m² dans le neuf.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. Le bien est situé au rez-de-chaussée.

Une terrasse de 5.62m² complète agréablement l'ensemble.

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue T4 2028.

Vous profitez d'un cadre moderne, de charges maîtrisées et d'une performance énergétique optimisée.

Contactez dès aujourd'hui Dan Atlan pour […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR !

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 3ème étage(dernier étage) de 44m² idéalement situé à Angers qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'une terrasse de 20m².

Situé Chem. des Bretonnières, les Hauts de Saint-AubinTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, faire un bon placement avec cet appartement bien placé et idéal pour accroître son patrimoine. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2e étage sans ascenseur. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et WC séparés. La superficie intérieure habitable est de 32m2. Fenêtre double vitrage donnant sur une cour intérieure. Une place de parking aérienne dans la résidence sécurisée.

Montant de l'impôt foncier 725€.

Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Belle-Beille au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement de 45m2 lumineux qui offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant salon et cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes, idéal pour un investissement locatif.

Grâce à sa hauteur, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés.

REF : 37441

DPE : C (178)

GES : B (6)

Prix de vente : 114 700euros

*Honoraires Agence Inclus (9.33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Angers, dans une résidence récente et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement de 42m2 avec balcon. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche tramway, bus et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Face au tram dans le centre ville d'Angers, des commerces, écoles, faculté de médecine et CHU, ce superbe T2 séduit par son charme et sa décoration signée architecte d'intérieur.

Parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures et ambiance élégante donnent à ce bien un cachet rare.

Loué 750 € + 45 € de charges/mois, avec grande cave sécurisée par une porte blindée.

Petite copropriété de 6 lots principaux. Chauffage gaz individuel.

Un emplacement patrimoniale de charme, dans un secteur très recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>