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Situé 132 RUE DU HAUT PRESSOIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces neuf à Angers – 44 m² – livraison T4 2025 – Confort & modernité

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES DE 45M2 AVEC BALCON ET PARKING

Situé Quartier Lafayette-Eblé, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,15 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au pied du tramway avenue du Général Patton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, vous permettant un accès au centre ville et aux universités facilement.

Au 1er étage d'une résidence, côté jardin, ce type 2 exposé SUD, se distingue par ses grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un coin chambre de 13m2.

Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une place de parking extérieure.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Géneté vous propose: Appartement 50m2 lumineux et rénové dans un secteur recherché (Justices - Madeleine) : idéal résidence principale ou investissement locatif.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée récente, un grand séjour bénéficiant d'un balcon, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.

Une cave de 6m2 et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.

Caractéristiques techniques :

- chauffage collectif biomasse,

- charges 151 euros / mois (chauffage et eau inclus).

Appartement vendu non loué.

Ne laissez pas passer cette opportunité. A très vite pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.22€ par mois (soit 1814.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement cocooning de 2 pièces de 30.91m² en bon état général avec 1 place de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez un séjour lumineux de 21 m² sur parquet avec une kitchenette pouvant être réaménagée facilement, une chambre, une salle de bain avec WC. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement avec 2 chambres est également disponible. Mise en copropriété en cours.

Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE D'ANGERS

À quelques pas seulement de la vie animée du centre-ville, découvrez un appartement qui réussit le parfait équilibre entre effervescence urbaine et sérénité au quotidien.

Situé au cœur d'Angers, à proximité immédiate du centre commercial Fleur d'Eau, de la place du Ralliement et du tramway, ce Type 2 entièrement rénové vous offre un cadre de vie pratique… sans compromis sur le confort.

Dès l'entrée, la distribution est fluide et optimisée, pensée pour un quotidien simple et agréable.

La pièce de vie, baignée de lumière, profite d'une vue dégagée rare en hyper centre, apportant une véritable sensation d'espace. L'espace cuisine s'intègre harmonieusement, prêt à accueillir vos projets de vie ou locatifs.

Côté nuit, la chambre se veut paisible et bien agencée, avec rangements intégrés. Elle dispose de sa salle d'eau attenante, moderne, avec douche à l'italienne — un ensemble fonctionnel et intimiste.

Des WC séparés complètent le confort.

Implanté au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement séduira autant :

les acquéreurs en quête d'un premier pied-à-terre en centre-ville

que les investisseurs recherchant un bien immédiatement exploitable, sans travaux

Les + qui font la différence :

Vue dégagée en plein centre (rare)

Appartement rénové, prêt à vivre

Adresse centrale ultra recherchée

Transports, commerces et vie culturelle au pied de l'immeuble

Faibles charges de copropriété

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : […] Voir l’annonce immobilière >>

PATTON / FACS- BEILLE-BEILLE - Pour investisseur Type 2 avec locataire en place (520+40 euros charges) comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains, parking , copro de 92 lots ppx, charges annuelles 884 euros, hono charge acqu.7.49 %, agent co

CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>