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Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
51㎡

266 500 € (5 225 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
51㎡

266 500 € (5 225 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Centre

A VENDRE ,Appartement standing neuf T2 avec terrasse de 23m².

En hyper -centre à proximité des commerces et du tramway dans une résidence neuve de haut standing,(immeuble Molière) cet appartement de 51.39m² au troisième étage sans vis à vis est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur parquet chêne massif de 23m² avec baie vitrée accès sur la terrasse, d'un coin cuisine aménagée (Porcelanosa),d'un dégagement desservant 1 chambre spacieuse de 14m² avec placard et également l'accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasques et placard pour l'installation de la machine à laver, et un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations ! Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sus. Ascenseur, local vélos sécurisé, adapté PMR, emplacement privilégié ! Exonération taxe foncière pour l'année prochaine !

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. T2 MOLIERE AVEC TERRASSE-ASG - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    266 500 € (5 225 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 6,60% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    35 lots
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Angers Syndic Gestion

7 Rue Plantagenêt

49000 Angers

SIREN: 843393018

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 354 €
Par mois
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