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Vente Appartement 2 pièces à Angers Belle Beille

2 pcs
1 ch
33㎡

120 000 € (3 636 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Belle Beille

2 pcs
1 ch
33㎡

120 000 € (3 636 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Belle Beille

SOUS OFFRE / T2 meublé et loué, 33,10m².

Dans une rue calme, quartier Belle-Beille, ce T2 meublé et loué bénéficie d’un emplacement recherché : à 10 minutes à pied du tramway, du campus universitaire et à deux pas du parc Saint-Nicolas.

En parfait état, il est situé au 2ème étage d’une résidence saine et bien entretenue de 11 logements.

L’entrée s'ouvre sur un espace de rangement intégrant lave-linge et chauffe-eau et un WC indépendant. A suivre, le dégagement dessert d'un coté, une salle de bain et une chambre et de l'autre, la pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un coin salon.

Place de parking privative.

Fibre.

Chauffage électrique.

Local vélo et local poubelles dans l’immeuble.

Bail meublé : 584 € / mois. Charges : 70 € / mois, soit 654 € charges comprises

Date anniversaire: 1er décembre

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1533 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835

Réf. 1581170 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 000 € (3 636 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 533 €
  • Copropriété :
    22 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
610 €
Par mois
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