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Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
68㎡

196 100 € (2 884 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
68㎡

196 100 € (2 884 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Centre

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre l'ensemble des commodités en quelques minutes à pied.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon agréable. Dans son prolongement, séparée par une cloison, une cuisine spacieuse de près de 20 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour les amateurs de beaux volumes ou pour envisager une ouverture sur le séjour.

L'espace nuit, accessible par un couloir, dessert une chambre confortable et lumineuse avec accès direct au balcon, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Une cave vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 393 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANGERS SYNDIC GESTION : Victor JAMOIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 990114779

Réf. VA2695-ASG - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 100 € (2 884 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 14
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    393 lots
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Angers Syndic Gestion

7 Rue Plantagenêt

49000 Angers

SIREN: 843393018

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
996 €
Par mois
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