RETOUR A LA VENTE : Angers : 2 pièces terrasse expo sud

Situé Exposé plein sud, donnant sur les jardins. RETOUR A LA VENTE ! Appartement en prix maitrisé uniquement pour de la résidence principale. Disponible pour fin 2026, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 16

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Ledru vous propose : Grand appartement de Charme - 2 Pièces - Quartier résidentiel recherché - Angers Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Angers. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques. Cet appartement, d'une surface de 57 m², offre une belle disposition des pièces. La cuisine, séparée, est spacieuse équipée, donnant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. La chambre, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour vous offrir des nuits paisibles et confortables. De plus, un bureau vous permettra de travailler ou de créer un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. L'appartement est situé au RDC d'un immeuble datant de 1948, en bon état général. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter d'une ambiance lumineuse et agréable. Pour votre confort, la résidence est sécurisée par un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et alimenté à l'électricité vous permettra de réguler la température à votre convenance. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Tout est réuni pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous dès les premiers instants. N'hésitez pas, à visiter d'urgence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS / RUE BRESSIGNY : T1 BIS de 27 m2 à rénover entièrement, en fond de cour au calme, comprenant : une entrée sur pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle de bains avec wc. Possibilité d'une place de stationnement en plus.

Réf : 37530

DPE : D (223) GES : A (6)

*Prix honoraires inclus

*Honoraires à charge acquéreur (9.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots - dont 5 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces de 54m2 idéalement situé à deux pas de la place LAFAYETTE et du tramway, secteur STRASBOURG dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement et composé d'une entrée, séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, cuisiné séparée, arrière cuisine, dégagement avec placard, chambre donnant également sur balcon, salle de bain, buanderie et wc séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de l’hyper-centre d’Angers, rue Saint-Julien, découvrez cet appartement plein de cachet de 48,02 m2, niché au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère (3? et dernier étage).

Traversant et lumineux, ce bien séduira les amateurs de charme de l’ancien grâce à ses belles poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse dont nous vous proposons un aménagement virtuel généré par une IA. La chambre, donnant sur cour, offre un environnement calme et agréable en plein centre-ville.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle de bain, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Sans balcon ni stationnement, il bénéficie néanmoins de tous les avantages de la vie angevine : commerces, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lancement nouvelle résidence, bientôt en vente

Pour investisseur ou première acquisition.

Centre ville ANGERS proche Bd Carnot, Université, cinéma, patinoire et Place du Ralliement.

Résidence Les Luisettes (1980), 1 rue ZEPHIR, ANGERS

Copropriété de 49 lots, 1 copropriétaire, 26 logements, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.

Chauffage gaz individuel.

Appartement T2, numéro 134, 3ème étage, 50.74 m2.

Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains avec wc et placard.

DPE C, charges prév an 841 euros

Prix 158 000 euros

Option rare : place de parking en sous-sol 8000 euros

LOGIOUEST

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter de fin mai 2026 Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires,

avis d'imposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : ANGERS STRASBOURG - CONDORCET - UCO / ESA

Découvrez cet appartement refait à neuf, situé dans un secteur recherché d'Angers.

Vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble des travaux réalisés a permis d'obtenir un excellent DPE classé C.

Très faibles charges de copropriété, l'ensemble étant géré bénévolement par les propriétaires.

Le plus ? Un local à vélos commun à la copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir une place de stationnement ou un garage boxé en supplément du prix.

Contactez-nous rapidement pour ce très […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Sous offre d'achat

En plein centre d’Angers, à proximité du quartier de la Madeleine,

découvrez cet appartement T2 en duplex de 30 m² (Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par un balcon extérieur. Ce niveau est également équipé d’un WC.

À l’étage, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de douche et une buanderie complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Parking extérieur sécurisé et garage à vélos.

Chauffage électrique - Fibre

Copropriété de 20 lots. Pas de litige en cours.

Appartement lot n°17 représente les trois cent quatre-vingt-quatorze /dix millièmes

(394 /10000èmes) des parties communes générales.

Parking aérien lot n° 39 représente les dix-huit /dix millièmes (18 /10000 èmes) des parties communes générales.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>