44150 ANCENIS SAINT GEREON

Proche Gare, quartier les Arcades

Pour habiter ou investir.

Résidence La Gabarde (1981) 292 Bd Docteur Moutel

Copropriété de 51 lots (1981), 27 logements, 16 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte, syndic non soumis à un redressement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Isolation extérieure faite. Electricité refaite. Chauff gaz ind.

Appartement 105, T3, rdc, 67 m2,

Travaux de rafraichissement (Entrée, séjour, cuisine)

Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, cellier, sdb, wc, loggias.

Place de parking ext. Dpe D.

Charges locatives / année 1184 euros.

Prix 128 000 euros hors frais de notaire.

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 16/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements neuf.

Le lot A23 est un appartement de type 3 duplex situé au dernier étage, d'une superficie de 57 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur un balcon, d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 chambres avec placard dont une en duplex.

L'appartement est neuf et vendu achevé avec une place de parking privative.

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble du quartier historique d'Ancenis.

Vous serez charmés par son caractère et sa luminosité.

Il se décompose de la manière suivante:

Entrée, chambre, salle de bains, WC, bureau et pièce de vie de 23m² avec cuisine aménagée. Double exposition et puits de lumière avec vue Loire.

2 caves de 4 m² avec accès depuis la rue.

Chauffage: gaz de ville (2018)

Copropriété de 8 appartement: travaux de couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement disponible immédiatement - Libre de locataire

Dans le cadre recherché du Couvent des Ursulines, à Ancenis, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose de :

Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Deux chambres

Une salle de bains

WC séparés

Les + :

Place de parking privative

Résidence de standing

Appartement libre et disponible immédiatement

Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur prisé alliant charme de l'ancien et confort moderne.

A visiter rapidement - bien rare sur le secteur

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EXCLUSIVITÉ IMOBOX

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur !

Situé à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cet appartement situé au premier étage d'une résidence en copropriété sans ascenseur bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois pratique et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant :

Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies ;

Pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon offrant une agréable vue sur un parc arboré ;

WC indépendants ;

Placard.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.

Les atouts qui font la différence :

Garage privatif d'environ 32 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement ;

Accès direct à un espace pelouse privatif ;

Balcon donnant sur un environnement verdoyant ;

Proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces ;

Appartement libre de toute occupation, permettant une installation ou une mise en location sans délai.

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant grâce à son emplacement et ses annexes.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence, Nestenn Ancenis vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 58,25 m2, situé au sein d'une résidence récente de 2018, calme et parfaitement entretenue. Il bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative en sous terrain.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et soigneusement agencé, ne nécessitant aucun travaux. La pièce de vie, lumineuse, se compose d'une cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse coté Ouest.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing aménagé, ainsi que d'une belle salle d'eau et d'un deuxième espace extérieur.

Un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble.

Local vélo/poussette et local poubelle à disposition. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Deux terrasses, résidence 2018, aucun travaux – T3 avec ascenseur et garage à Ancenis-Saint-Géréon Et si votre futur appartement vous permettait de profiter du soleil du matin comme de celui du soir, sans aucun travaux à prévoir ? Situé à Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, proche de l’hôpital tout en restant à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 58,25 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté dans une résidence de 2018 parfaitement entretenue et composée de seulement 8 appartements, il bénéficie d’un environnement calme avec des charges de copropriété maîtrisées (487 euros par semestre). Accessible PMR et desservi par un ascenseur, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie intégré particulièrement pratique au quotidien. Son véritable atout réside dans ses deux terrasses totalement indépendantes : l’une exposée est pour profiter des matinées ensoleillées, l’autre exposée ouest pour savourer les fins de journée, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une place de stationnement privative dans le garage commun ainsi qu’un local vélo complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. Un appartement clé en main, alliant accessibilité, tranquillité et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.17€ par mois (soit 974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir ce confortable T3, plein de cachet, au sein d'une bâtisse historique, entièrement restaurée.

Il vous offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Orienté plein ouest, sans vis à vis, il est baigné de lumière.

Un stationnement intérieur est également inclus.

La gare est à 3 minutes (nombreux trains pour rallier Nantes en 17 minutes), le centre d'Ancenis et les bords de loire […] Voir l’annonce immobilière >>