Vente / Achat appartement à Amplepuis (69550)

80 000 € ^{(1 311 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Roanne iad France - Loïc Blanchon vous propose: T3 61 m² Lumineux & Emplacement Idéal à Roanne Résidence Le Provence Opportunité à saisir !Vous cherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ce bien est fait pour vous. Situé à deux pas du centre-ville de Roanne, des écoles, de l’hôpital, du Hall Diderot et du complexe Foch-Sully, ce superbe T3 en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée — un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Côté nuit :• 2 chambres confortables• 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d’appoint)• 1 salle d’eau rénovée avec goût• WC indépendant Les + qui font la différence : Luminosité exceptionnelle Résidence sécurisée avec gardien Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Idéal pour :• Un premier achat serein• Un investissement locatif rentable Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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11

106 000 € ^{(1 277 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Roanne iad France - Ludovic Bost vous propose: T3 lumineux avec loggia, garage et cave – Hyper centre RoanneSitué en hyper centre de Roanne, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 83 m² offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel de valorisation.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie. Celui-ci s’ouvre sur une loggia de 8 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être repensée pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain selon vos envies.L’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image, avec un fort potentiel de valorisation.Prestations•Huisseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Fibre optique •Chauffage collectif avec eau et chauffage inclus dans les charges Annexes•Garage en sous-sol sécurisé •Cave •Local vélo commun EmplacementÀ proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville.Idéal pour une résidence principale ou un investissement avec travaux.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.68€ par mois (soit 2708.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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23

36 000 € ^{(692 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Roanne iad France - Nabil El Ghazouani vous propose: À Roanne, rue Condorcet, découvrez ce charmant appartement trois pièces de 52 m², traversant et fraîchement repeint, offrant un intérieur agréablement éclairé et accueillant.En entrant, à droite, vous trouverez les toilettes séparées et la salle d’eau, qui dispose d’un petit espace de rangement d’environ un mètre carré, idéal pour installer un étendoir ou ranger vos affaires du quotidien. En continuant, à droite se situe la cuisine séparée, tandis qu’à gauche se trouve une chambre de 12 m² confortable.Le parcours vous mène ensuite au salon de 16 m², généreux pour un T3, qui communique avec la chambre par une ouverture modulable avec portes, offrant la possibilité d’agrandir l’espace ou de créer un séjour plus spacieux selon vos besoins. Le salon et la chambre ont été entièrement rafraîchis et repeints, apportant clarté et modernité à l’ensemble.L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage sur trois façades, qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles juste devant l’immeuble, ce qui facilite grandement le quotidien.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien a été loué récemment à 420 € par mois, soit une rentabilité brute supérieure à 12 %.Pour seulement 40 000 €, cet appartement aux pièces claires et modulables, avec un grand salon de 16 m², représente une opportunité rare à Roanne, parfaite pour constituer un patrimoine locatif rentable ou réaliser votre premier achat.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

Gaz

29/04/26 29/04

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13

69 000 € ^{(1 015 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Roanne iad France - Eve Espinosa vous propose: Cet appartement Secteur Mayollet T4 de 68 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement dispose d'une cuisine équipée offrant un espace convivial. Le salon/salle à manger très lumineux donnant sur un balcon vitré, ainsi que 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau d'un espace buanderie et d'un WC séparé, offrant des espaces de vie accueillants.Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité traversante à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. De plus, le quartier animé offre un large éventail de commerces, transports en commun et services médicaux, écoles, pour un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien.Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone.Au sous-sol est inclus, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le stationnement est facile, des places privatives sont réservées au copropriétaires.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre gout.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.59€ par mois (soit 1267.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

166 000 € ^{(2 767 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Balc

28/04/26 28/04

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7

140 500 € ^{(3 345 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Balc

25/04/26 25/04

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7

233 300 € ^{(3 030 €/m²)}

Appartement 4 pièces

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

Balc

25/04/26 25/04

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7

207 000 € ^{(2 836 €/m²)}

Appartement 4 pièces

155 rue de Villemontais NOUVELLE RÉSIDENCE ! ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

Balc

25/04/26 25/04

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3

132 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Appartement 3 pièces

155 rue de Villemontais NOUVELLE RÉSIDENCE ! ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

Balc

25/04/26 25/04

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3

104 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Appartement 2 pièces

155 rue de Villemontais NOUVELLE RÉSIDENCE ! ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Balc

25/04/26 25/04

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3

97 000 € ^{(1 198 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montrottier iad France - Céline Tyrode vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif ! Proche du centre de MONTROTTIER un plateau de 81 m² à aménager suivant vos besoins et vos envies vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'une bonne exposition, vous pourrez bénéficier d'une terrasse privative d'environ 50 m², de 2 places de stationnement privatives et d'une cave de 5 m².Vous serez à 400 m des commodités tout en étant au calme !Le plateau situé au rdc d'une copropriété de 9 lots.Des travaux seront réalisés dans la copropriété par le vendeur avant la vente : dont révision complète de la toiture et de la zinguerie, nettoyage de la façade, viabilisation des lots..... Au village vous trouverez toutes les commodités, écoles, épicerie avec dépôt de pain, tabac/presse, coiffeur, restaurants, 1 salle de cinéma, deux marchés hebdomadaires, médecins, kiné, osthéo, dentiste, pharmacie ...Vous serez a environ 23 min de sain bel, 30 min de L'Arbresle et Feurs, 20 min de Panissières, 15 min de st laurent de Chamousset.Accès autoroute A 89 à 20 minutes, vindry sur turdineJ'ai d'autres plateaux a vendre dans la même copropriété, plus petits ou plus grands, contactez moi pour plus de renseignements et visites.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

Cave

26/04/26 26/04

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15

149 900 € ^{(2 271 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Panissières iad France - Eve Espinosa vous propose: Bel appartement 3 pièces à Panissières, situé dans un quartier calme et verdoyant.Découvrez ce charmant appartement de 66m2, idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois avec ascenseur, construit en 2007. Avec ses pièces spacieuses, cet appartement offre un agencement agréable, de qualité et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.L'appartement dispose d'une vaste entrée, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.Composé d'une cuisine équipée, ouverte donnant accès direct sur son balcon et un cellier. Vous aurez une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains. Il a 2 chambres dont une équipée d'un placard mural.La pièce de vie : séjour, cuisine offre un bel espace de vie de 32 m2 donnant un accès direct à une terrasse de 15 m2, filant jusque vers les chambres.L'appartement, est équipé d'un visiophone et d'une chaudière individuelle au gaz.L'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave.La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie d'un environnement calme et très bien entretenu. Les expositions Nord et Est offrent une belle luminosité tout en préservant une certaine fraîcheur en été.Cet appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre image.Situé dans un quartier résidentiel de Panissières, vous pourrez profiter des nombreux avantages de la vie en périphérie, tout en restant proche des commodités du quotidien comme les écoles et crèche. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des balades en plein air.N'attendez plus pour me contacter pour venir visiter et vous laissez séduire par le potentiel de cet appartement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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15

150 000 € ^{(1 339 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tarare iad France - Camille Aupoix vous propose: Très beau duplex de 111m² au 3ème et dernier étage en plein cOEur de Tarare.Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour de 42m². 2 grandes chambres de 15 et 16.50 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et d'une buanderie.A l'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, coin lecture ou la possibilité de refermer pour faire une chambre de 24m² au sol. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce Duplex à Tarare. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet espace de vie unique qui n'attend que vous !Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de la première offre possible.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

Vente appartement Tarare	1 annonce
Vente appartement Panissières	1 annonce

13 VENTES Amplepuis
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149 900 € ^{(2 271 €/m²)}

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