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Vente Appartement 2 pièces à Allonnes

2 pcs
1 ch
54㎡

88 000 € (1 630 €/m²)

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1 ch
54㎡

88 000 € (1 630 €/m²)

Appartement 2 pièces Allonnes

Exclusivité CITYA Plantagenet – Allonnes, quartier des Hautes Métairies

Notre agence CITYA Plantagenet, syndic de la copropriété, vous propose en exclusivité cet appartement T2 bis situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, construite en 2001, dans le quartier recherché des Hautes Métairies à Allonnes (72700). La résidence bénéficie d’un environnement agréable avec un grand parc privé, idéal pour profiter d’un cadre de vie verdoyant et serein.

L’appartement développe une surface de 54.19 m² et offre une distribution fonctionnelle. L’entrée, d’une superficie de 6.28 m², dispose d’un placard intégré, apportant un espace de rangement appréciable. Un dégagement dessert ensuite une chambre de 9,82 m², également équipée d’un placard, ainsi qu’une salle de bains de 2,56 m².

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 20,25 m², ouvrant sur une terrasse exposé Sud-Est, garantissant une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une surface de 2,82 m², s’intègre harmonieusement au séjour et bénéficie d’une buanderie/cellier attenante, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Un bureau de 7 m² complète l’ensemble et peut aisément convenir pour le télétravail ou comme pièce polyvalente.

Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, au sein de la copropriété, dont l’accès est entièrement sécurisé. À noter que le portail automatique de la résidence a été remplacé récemment, garantissant confort et sécurité.

Les atouts de cet immeuble résident dans son calme, ses faibles charges de copropriété et sa situation privilégiée. Un arrêt SETRAM de la Chronoligne se situe à proximité immédiate, permettant de rejoindre le centre-ville du Mans en seulement 15 minutes. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP140-949588 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    88 000 € (1 630 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    779 €
  • Copropriété :
    380 lots
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Citya Plantagenêt

( 295 avis )

16-17 place de l'eperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

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( 295 avis )

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
447 €
Par mois
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