Vente appartement 2 pièces à Alençon 54 500 €

Au sein du quartier de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², conjuguant luminosité, confort et aménagement optimisé.

Il offre :

- Une pièce principale lumineuse et une cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil l'aprè-midi.

- Une chambre au calme, côté cour, intégrant des placards pour un rangement facilité.

- Une salle de bain.

- Un WC.

Pensé pour un quotidien pratique, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés.

Une place de parking extérieure pour un stationnement aisé, ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire complètent le logement.

Un bien complet, optimisé, agréable et idéalement placé à proximité des commerces et services.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Le Valois, rond point de la Pyramide, un appartement de type T2 comprenant : une entrée, une cuisine, pièce de vie avec balcon, dégagement avec placards, wc, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 866 €

• Rentabilité : 6,82 %

• Gestionnaire : Domitys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, une cuisine, deux pièces principales, une salle d'eau et des wc. Une cave située au sous-sol complète ce bien.

À propos de la résidence :

La résidence Le Jardin des Lys est une résidence Seniors, idéalement située à Alençon, à proximité des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à proximité de la gare d'Alençon, des transports et des principaux axes routiers, constitue un atout majeur.

L'établissement propose des prestations complètes : accueil, restauration, animations, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. La copropriété est composée de 127 logements.

A propos du gestionnaire occupant :

Domitys est le leader français des résidences services seniors, avec plus de 200 résidences exploitées et une expertise reconnue dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose en exclusivité cet

appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété agréable et proche des commodités et de la gare.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Idéal pour une personne seule ce logement bénéficie d'un agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 14897

En exclusivité dans votre agence Rémi SERAIS Alençon

Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet appartement en bon état général situé en centre ville d'Alençon proche de la mairie et de toutes les commodités.

Au premier étage avec ascenseur de cette copropriété bien entretenue, ce bien vous offre :

- entrée avec rangements

- pièce de vie avec coin cuisine

- une chambre séparée

- salle d'eau

- WC séparé

Actuellement loué 320 euros Hors Charges / mois

Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé au coeur de la Normandie.

Contactez votre agence Rémi SERAIS Alençon, pour plus de renseignements.

L'immobilier par Rémi SERAIS, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cet appartement type T2, situé au rez-de-chaussée, côté cour intérieure d'une copropriété sécurisée et de bon standing, au coeur d'Alençon secteur Halle au blé.

Il se compose d'une entrée avec placard, WC, salle de bains, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée.

Vendu meublé, avec un accès au local à vélos de la copropriété.

- Classe DPE : E,

- Chauffage électrique individuel,

- Charges annuelles de copropriété : 950euros,

- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de ville d'Alençon, découvrez cet appartement T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.

Atout rare en hypercentre : l'appartement dispose d'un garage privatif, sécurisé par une barrière, offrant un stationnement pratique et fermé.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa localisation idéale en hyper centre d’Alençon.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces, pour investisseur, dans un quartier calme à proximité du centre-ville d'Alençon.

Offrant une surface habitable de 48 m2, situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, une belle pièce de vie lumineuse avec rangement, une chambre et une salle de bains avec toilette.

Une cave complète ce bien.

Stationnement gratuit et facile à proximité.

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>