NOUVEAUTÉ – E&B IMMO

Appartement T3 neuf avec vue mer, terrasses, parking & avantages fiscaux exceptionnels – Bastelicaccia / Ajaccio

Situé dans une résidence neuve de standing sur les hauteurs de Bastelicaccia, à seulement 5 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et 10 minutes des plages de Capitello (Porticcio), cet appartement T3 de 58,72 m² offre un cadre de vie idéal… mais aussi une opportunité fiscale unique grâce au statut BIC Hôtelier.

Le bien :

Superficie : 58,72 m²

- Deux terrasses avec vue dégagée sur la baie d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Deux chambres

- Salle d’eau moderne

- WC séparé

- Une place de parking privative

Les + de la résidence :

+ Piscine avec vue mer

+ Espace de jeux

+ Service de conciergerie pour gestion locative

+ Cadre naturel exceptionnel, en hauteur, au calme

+ À 500 m des commerces de Bastelicaccia

Cadre fiscal attractif – Exploitation en BIC Hôtelier (au moins 5 ans)

Grâce à ce statut, vous bénéficiez de trois avantages majeurs :

Récupération jusqu’à 35 % du prix TTC (TVA + Crédit d’impôt Corse)

→ Entre 115 000 € et 128 000 € pour un T3

→ Remboursement intégral au plus tard l’année de la livraison

Aucune fiscalité sur les revenus locatifs pendant la durée d’exploitation (minimum 5 ans)

Exonération totale de la taxe sur la plus-value à la revente après la période d’engagement

Idéal pour un investissement patrimonial, fiscalement optimisé, en résidence secondaire ou en location saisonnière haut de gamme.

Prix : 377 000 € FAI

Intéressé par ce bien rare ? Contactez :

Emeline BUREL

Tél

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Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le n° 928 447 762.

Réf. 85998420 - 10/11/2026