NOUVEAUTÉ – E&B IMMO

Appartement T3 neuf avec vue mer, terrasses, parking & avantages fiscaux exceptionnels – Bastelicaccia / Ajaccio

Situé dans une résidence neuve de standing sur les hauteurs de Bastelicaccia, à seulement 5 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et 10 minutes des plages de Capitello (Porticcio), cet appartement T3 de 58,72 m² offre un cadre de vie idéal… mais aussi une opportunité fiscale unique grâce au statut BIC Hôtelier.

Le bien :

Superficie : 58,72 m²

- Deux terrasses avec vue dégagée sur la baie d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Deux chambres

- Salle d’eau moderne

- WC séparé

- Une place de parking privative

Les + de la résidence :

+ Piscine avec vue mer

+ Espace de jeux

+ Service de conciergerie pour gestion locative

+ Cadre naturel exceptionnel, en hauteur, au calme

+ À 500 m des commerces de Bastelicaccia

Cadre fiscal attractif – Exploitation en BIC Hôtelier (au moins 5 ans)

Grâce à ce statut, vous bénéficiez de trois avantages majeurs :

Récupération jusqu’à 35 % du prix TTC (TVA + Crédit d’impôt Corse)

→ Entre 115 000 € et 128 000 € pour un T3

→ Remboursement intégral au plus tard l’année de la livraison

Aucune fiscalité sur les revenus locatifs pendant la durée d’exploitation (minimum 5 ans)

Exonération totale de la taxe sur la plus-value à la revente après la période d’engagement

Idéal pour un investissement patrimonial, fiscalement optimisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 de Prestige avec Vue Mer à Cala di Pianottoli, Corse du Sud

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 105,6 m² situé dans un cadre idyllique en Corse du Sud, à Cala di Pianottoli. Ce bien haut de gamme, aux finitions soignées, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à quelques pas de la plage.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface habitable : 105,6 m²

Terrasse : 18 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil

Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses

Salle de bains : 2 salles de bains modernes

Séjour : Grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir

Vue : Vue panoramique sur la mer

Parking : 2 places de parking privées

Ce bien d'exception, situé dans une résidence sécurisée, vous garantit un confort optimal grâce à des équipements de qualité et des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à Cala di Pianottoli, offrant un accès direct à la plage et à un environnement naturel préservé.

Points forts :

+Vue mer spectaculaire

+Accès plage à pied

+Exposition sud-ouest pour une luminosité maximale

+Terrasse spacieuse pour des moments de détente en extérieur

+2 places de parking incluses

+ Meublé

Prix : 1 055 000 €

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable bien d'exception, conçu pour les amateurs de panoramas à couper le souffle, cet appartement T4 de 136,77m2 incarne l'élégance et le raffinement en bord de mer.

Situé en dernier étage, ce bien rare bénéficie d'une adresse exclusive à Solenzara, avec une proximité immédiate auport de plaisance, vous permettant de rejoindre la mer en quelques instants et de profiter pleinement d'un art de vivre méditerranéen d'exception.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, où les volumes généreux s'ouvrent harmonieusement sur une cuisne contemporaine et un espace salon/ salle à manger aux prestations soignées. Un cellier discret ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de réception. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec deux belles chambres avec placards, desservies par une spacieuse salle d'eau avec WC, dans un esprit moderne et épuré.

Ce bien révèle tout son caractère avec une magnifique suite parentale indépendante, un véritable cocon privé, disposant d'un dressing et d'une élégante salle d'eau.

À l'extérieur, place à l'exception!

Une immense terrasse de 91 m2 avec piscine privative, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer panoramique à 180° absolument saisissante. Un cadre unique des instants privilégiés, entre luxe et sérénité.

Aucun autre appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Moriani, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement avec sa vue mer , (loué actuellement) T3 de 71,93 m² se trouve au premier étage et offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte d’environ 30 m², exposée Est, bénéficiant d’une vue mer.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.

L’appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en 2028, pour un loyer mensuel de 790 € ( Charges Comprises) offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Idéalement situé, commerces, écoles et services accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif au cœur de Moriani.

Idéal pour un investissement locatif.

Prix de vente : 230 000 € HAI

(incluant 13 000TTC d’honoraires, soit 5,50% du prix à la charge de l’acquéreur)

Prix hors honoraires : 217 000 €

Référence du bien : 2835

Lots n° 43

Copropriété de 95 lots

Charges annuelles : 860 €

Aucune procédure en cours.

Certaines photos ont été […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en Rez-de-Chaussée avec Vue sur Végétation à Cala di Pianottoli, Corse du Sud

Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,9 m² situé dans un environnement paisible et verdoyant à Cala di Pianottoli, en Corse du Sud. Ce bien neuf, aux prestations de qualité, offre une exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la végétation environnante, sans vis-à-vis.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface habitable : 37,9 m²

Terrasse : 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air

Chambre : 1 chambre confortable et lumineuse

Salle de bains : 1 salle de bains moderne

Séjour : Séjour agréable avec cuisine ouverte

Vue : Vue dégagée sur la végétation

Parking : 1 place de parking privée

Ce bien d'exception, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, vous garantit un confort optimal grâce à des équipements modernes et des finitions soignées. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à Cala di Pianottoli, offrant un cadre de vie serein et proche de la nature.

Points forts :

+Vue dégagée sur la végétation

+Exposition sud-ouest pour une luminosité maximale

+Terrasse sans vis-à-vis pour une intimité préservée

+1 place de parking incluse

+Environnement calme et verdoyant

+ Meublé

Prix : : 302 000 €

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T3 avec vue panoramique exceptionnelle – Lumio, Balagne

Situé au cœur du charmant village de Lumio, en Balagne, cet appartement de 50 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre authenticité corse et confort moderne.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux de 19 m². L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer imprenable — le genre de panorama dont on ne se lasse pas, même après des années.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète, climatisation, double vitrage… Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Un vrai plus : une cave en entresol, avec un accès direct depuis la rue — pratique pour le stockage ou les équipements du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce à des possibilités de se garer à proximité immédiate.

Ce bien combine emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Une opportunité à considérer sérieusement… surtout si vous cherchez un pied-à-terre en Balagne avec ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout.

À découvrir sans tarder.

contact ALAIN

OU VANESSA

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme au sud de Bastia, au 2ᵉ étage d’une résidence, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,50 m2 traversant, lumineux et offrant vue dégagée et au loin sa vue Mer.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d’une buanderie, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 4,50 m2, idéale pour vos moments de détente en exposition EST.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, comprenant :

- Isolation phonique de l’ensemble de l’appartement

- Électricité entièrement refaite

- Plomberie neuve

- Cumulus récent

- Salle de bains rénovée

- Menuiseries et baie vitrée neuves avec ouverture oscillo-battante

- Installation de climatisation pour un confort optimal

En complément, ce bien dispose :

- d’une cave en sous-sol et d’une Place de parking privative.

Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Bastia.

Le prix est de 169 000 €HAI. Les frais d'agence sont à la charge du Vendeur

Référence du Bien 2898

Lot n° 52 ET 63

Copropriété de 69 lots

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Solenzara, à proximité immédiate des plages et des commodités, cet appartement T2 de 51,78 m2 (loi Carrez), soit environ 52 m2 habitables, bénéficie d’une vue mer exceptionnelle dans un environnement privilégié.

Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 10 m2, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d'un cellier ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Atout supplémentaire : possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, permettant de créer une vaste pièce de vie moderne, encore plus lumineuse et tournée vers la mer.

Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre en Corse ou investissement locatif.

Appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Les plus du bien:

- Vue mer exceptionnelle;- Terrasse couverte proche 10 m2;- Dernier étage (luminosité, calme, pas de vis-à-vis);- Appartement lumineux;- Beau potentiel avec possibilité d’ouverture cuisine;- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif;- […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue mer à couper le souffle. A quelques minutes de Porto-Vecchio et de ses magnifiques plages, ce très bel appartement composé d'un séjour cuisine, d'une vaste suite parentale, de 2 chambres avec salles d'eau, saura retenir votre attention. Au calme, vous profiterez de la vue panoramique depuis votre piscine. Un garage de 26m² et une cave de 10m² complètent […] Voir l’annonce immobilière >>