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Appartement 3 pièces Aizenay

En Exclusivité ! A découvrir au cœur d'Aizenay ! Bel appartement de 62 m2 situé au RDC, qui comprend un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Double vitrage, chauffage électrique, compteur individuel, faible charge de copropriété, une place de parking, local vélo. Locataire en place (loyer 670 euros). A proximité des commerces à pied, parc paysager et piste cyclable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Réf. 204442 - 23/07/2026

DPE

182 kWh/m² .an

25* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

182

kWh/m².an

Emissions

25*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

25*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1200 €

1670 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
125 000 € ^{(2 016 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
62 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
150 €
Copropriété :
5 lots

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, un dégagement qui dessert deux chambres, un WC et une SDE.

Un stationnement privé et une cave font partie du lot.

Petite copropriété de 4 appartement, 2 au RDC et 2 à l'étage. Pas de charges de copropriété et immeuble rénovée.

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