275 000 € (3 526 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Aix-les-Bains

4 pcs
3 ch
78㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Aix-les-Bains

Iad France - Laetitia Deville vous propose : AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT - T4 78 m² - BON ÉTAT - ASCENCEUR Proche centre ville, lac, école et gare, dans un environnement calme, cet appartement à tout pour plaire. Au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia-cellier, d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est, de 3 chambres avec placards et d' une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Chauffage au sol collectif compris dans les charges. Un stationnement de copropriété complète le bien Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en bon état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.46€ par mois (soit 2093.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2093.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194138)

Réf. 2156586 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À proximité du centre-ville, du lac, des écoles et de la gare, dans un environnement calme.
  • Appartement de 78 m² : Un T4 comprenant trois chambres avec placards, idéal pour aménager un espace familial.
  • Séjour lumineux avec balcon : Orienté à l’est, il offre un agréable espace de vie ouvert sur l’extérieur.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle est complétée par une loggia-cellier pratique au quotidien.
  • Confort et stationnement : Ascenseur, chauffage au sol collectif compris dans les charges et stationnement de copropriété.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (3 526 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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