333 Appartements à vendre à Aimargues

540 000 € ^{(6 067 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castries Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT DE STANDING - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES - DERNIERE OPPORTUNITÉ Situé dans la charmante commune de Castries, prisée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec Montpellier et ses nombreux commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Découvrez ce splendide appartement T3 de 89,90 m² situé au dernier étage avec ascenseur et agrémenté de deux belles terrasses totalisant 44 m². L'appartement s'ouvre directement sur un dégagement de 10 m², comprenant de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première chambre de 10,80 m² avec placard intégré, avec accès à l'une des terrasses. Une salle d'eau complète cet espace. La seconde chambre de 14,70 m² possède sa propre salle d'eau privative, des placard intégrés ainsi qu'un accès à la seconde terrasse. On découvre ensuite le coeur de l'appartement qui dévoile un spacieux séjour / cuisine de 37,65 m², ouvert directement sur une belle terrasse de 33 m² exposée sud. Afin de faciliter le quotidien, un cellier de 4,50 m² se situe à l'arrière de la cuisine. Cet appartement offre des prestations de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements modernes, alliant confort, élégance et fonctionnalité au quotidien. Ce bien est vendu avec deux places de parking. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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16

355 000 € ^{(4 383 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castries Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2028. Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé à seulement quelques minutes de la métropole montpelliéraine, découvrez une superbe opportunité d’installation au sein d’une adresse résidentielle confidentielle et verdoyante. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces d'une surface habitable optimisée de 81 m² environ séduit immédiatement par ses volumes et son accès extérieur exceptionnel. Une entrée avec espace configurable dessert un vaste séjour avec cuisine de 27 m² environ, baigné de lumière et prolongé vers l'extérieur. Côté nuit, l'agencement propose trois chambres confortables de 12 m² environ, 11 m² environ et 11 m² environ, une salle de bains de 5 m² environ ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire de 2 m² environ. L'atout majeur de ce bien réside dans son extérieur remarquable offrant une terrasse de 7 m² environ qui s'ouvre sur un grand jardin privatif de 45 m² environ. Les prestations intérieures de standing garantissent un confort absolu au quotidien : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, carrelage grand format, peinture lisse et place de stationnement privative. L'ensemble répond aux meilleures normes environnementales pour un habitat économe et performant. La résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces du village, au célèbre parc du château et aux axes principaux vers le littoral et Montpellier. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité villageoise et proximité urbaine. Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation de cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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11

277 000 € ^{(4 776 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castries Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2028. Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé à seulement quelques minutes de la métropole montpelliéraine, découvrez une superbe opportunité d’installation au sein d’une adresse résidentielle confidentielle et verdoyante. Niché au deuxième étage, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable optimisée de près de 58 m² environ séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté. Une entrée de 6 m² environ avec dégagement de 3 m² environ mène à une pièce de vie séjour / cuisine de 19 m² environ, idéalement prolongée par une baie vitrée vers une belle terrasse privative de 12 m² environ. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres spacieuses de 13 m² environ et 9 m² environ, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC de 7 m² environ. Les prestations intérieures de standing garantissent un confort absolu au quotidien : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, carrelage grand format, peinture lisse et place de stationnement privative. L'ensemble répond aux meilleures normes environnementales pour un habitat économe et performant. La résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces du village, au célèbre parc du château et aux axes principaux vers le littoral et Montpellier. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité villageoise et proximité urbaine. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation de cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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9

235 000 € ^{(5 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Castries Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2028. Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé à seulement quelques minutes de la métropole montpelliéraine, découvrez une superbe opportunité d’installation au sein d’une adresse résidentielle confidentielle et verdoyante. Niché au deuxième étage, cet appartement 2 pièces d'une surface habitable optimisée de 46 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa clarté. L'entrée de près de 7 m² environ dessert un bel espace de vie séjour / cuisine de 25 m² environ, idéalement prolongé vers l'extérieur par une vaste baie vitrée baignant la pièce de lumière naturelle. L'appartement s'ouvre sur une remarquable terrasse privative de 26 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire en plein air pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté nuit, vous disposez d'une agréable chambre de 9 m² environ ainsi que d'une grande salle d'eau de 5 m² environ. Les prestations intérieures de standing garantissent un confort absolu au quotidien, incluant le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, du carrelage grand format ainsi qu'une peinture lisse. L'ensemble répond à de très bonnes normes environnementales pour un habitat économe et performant, et une place de stationnement privative est également incluse. La résidence offre un accès immédiat aux commerces du village, au célèbre parc du château et aux axes principaux vers le littoral et Montpellier. Ce logement de 2 pièces comprend une surface habitable de 46 m² environ complétée par une grande terrasse de 26 m² environ au 2ème étage, un chauffage par pompe à chaleur individuelle ainsi qu'un parking privatif. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité villageoise et proximité urbaine. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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7

154 000 € ^{(5 133 €/m²)}

Appartement T1

Castries Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2028. Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé à seulement quelques minutes de la métropole montpelliéraine, découvrez une superbe opportunité d’installation au sein d’une adresse résidentielle confidentielle et verdoyante. Niché au premier étage, cet appartement 1 pièce d'une surface habitable optimisée de près de 31 m² environ séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté. La pièce de vie principale de près de 24 m² environ bénéficie d'une belle continuité vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée qui baigne l'espace de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 8 m² environ, véritable espace détente idéalement orienté pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une vaste salle d'eau contemporaine de 7 m² environ avec WC suspendu complète ce bien aux agencements fonctionnels. Les prestations intérieures de standing garantissent un confort absolu au quotidien, incluant le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, du carrelage grand format ainsi qu'une peinture lisse. L'ensemble répond à de très bonnes normes environnementales pour un habitat économe et performant, et une place de stationnement privative est également incluse. La résidence offre un accès immédiat aux commerces du village, au célèbre parc du château et aux axes principaux vers le littoral et Montpellier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Terr

07/09/26 07/09

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6

640 000 € ^{(8 533 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Cep de Vigne La résidence s’articule autour d’un parc engazonné et planté d’essences méditerranéennes. Le parc est parcouru de cheminements piétonniers agrémentant un cadre de vie végétal et apaisant. Pour un investissement ou pour une résidence principale, nous vous proposons une personnalisation complète de votre appartement avec des prestations de haut standing dans toutes nos résidences.Côté confort :Résidence RT 2012Menuiseries Aluminium coulissant dans le séjourVolets roulants motorisés dans l'ensemble du logementAppareillage électrique Céliane LEGRANDChauffage individuelAscenseur dans toutes nos résidences Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

08/09/26 08/09

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8

540 000 € ^{(9 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Cep de Vigne La résidence s’articule autour d’un parc engazonné et planté d’essences méditerranéennes. Le parc est parcouru de cheminements piétonniers agrémentant un cadre de vie végétal et apaisant. Pour un investissement ou pour une résidence principale, nous vous proposons une personnalisation complète de votre appartement avec des prestations de haut standing dans toutes nos résidences.Côté confort :Résidence RT 2012Menuiseries Aluminium coulissant dans le séjourVolets roulants motorisés dans l'ensemble du logementAppareillage électrique Céliane LEGRANDChauffage individuelAscenseur dans toutes nos résidences Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

08/09/26 08/09

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8

470 000 € ^{(4 393 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castries Iad France - Penelope Stoker vous propose : Dernière opportunité - Appartement T4 avec terrasse et parkings – centre de Castries Prix : 450 000 € ( + 20 000 € en option : 2 places de parking sécurisées, soit 470 000 € avec stationnement) Niché au coeur de Castries, charmant village du triangle d'or de Montpellier, Nîmes et la mer Méditerranée, le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Ce bel appartement de type T4 en mezzanine, d'une surface totale de 107 m² environ (86 m² environ en loi carrez), il se compose : • Un dégagement, une entrée et des rangements • Une salle d'eau avec WC • Deux chambres (12,43 m² environ et 11,09 m² environ) • Un vaste séjour / cuisine de 26,29 m² environ • Une loggia / terrasse de 21 m² environ En mezzanine : • Une suite parentale de 16,68 m² environ avec salle de bain privative En option : 2 places de parking sécurisées pour 20 000 € supplémentaires. Garanties constructeur Frais de notaire réduits Livraison : 4ème trimestre de 2026 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 sdb

Pkg

09/09/26 09/09

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3

575 000 €

Appartement 3 pièces

Castries Découvrez ce magnifique appartement de 95 m² en dernier étage, une véritable pépite au cur d'un quartier résidentiel et verdoyant à Castries ! Avec sa superbe terrasse de 78 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une superbe vue sur le coeur d'îlot, véritable poumon vert offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité ! L'appartement se compose de deux belles chambres. Les prestations sont haut de gamme afin d'assurer une qualité de vie des plus agréable au quotidien, climatisation réversible, matériaux de choix, carrelage 120cm... L'environnement calme et reposant en fait un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien est l'alliance […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Balc

07/09/26 07/09

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1

640 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castries Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES - DERNIER ETAGE Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un cadre paisible offrant tout le confort et les prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus, cet appartement de 120 m² situé à Castries est fait pour vous ! Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie agréable et intime. La première chambre dispose d'un dressing, tandis que la second est équipée de placards intégrés. Ces deux chambres partagent une salle d'eau commune. La troisième chambre, quant à elle, constitue une belle suite parentale avec un dressing de 7 m² et une salle d'eau privative, offrant un espace confortable et intime de 22 m². Le vaste séjour / cuisine de 43 m², baigné de lumière, offre un espace convivial et modulable, parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La terrasse de 53 m² offre un espace extérieur propice à la détente, avec une exposition plein sud pour profiter au maximum de la luminosité naturelle. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable, pratique et sécurisé. Les finitions ainsi que les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur design. Castries est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives qui rendent cette ville si attrayante. L'appartement est vendu avec deux places de parking. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Castries. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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21

Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

165 000 € ^{(5 323 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Paul RICOU vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 31 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté en résidence secondaire ou premier achat, cet appartement T2 au Grau-du-Roi bénéficie d'une situation recherchée à seulement 150 m du port de plaisance et du lac de la Salonique. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et bien exposé, tourné secteur ouest pour de bonnes lumières en fin de journée. D'une surface habitable de 31 m², l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse pour ce type de bien, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur du logement et ouvre sur une terrasse privative, adaptée pour profiter des soirées estivales. La kitchenette, compacte et pratique, s'intègre à l'ensemble. La chambre dispose d'un espace bien optimisé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite sans travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et du câble téléphonique. La résidence sécurisée (digicode) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle est reliée à la fibre optique. Un parking privatif complète ce bien. Les commerces de proximité sont accessibles à 400 m, et le port de plaisance ainsi que le lac de la Salonique se trouvent à deux pas, à 150 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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6

159 000 € ^{(6 360 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Camille Garcia vous propose : En exclusivité – À deux pas de la plage – 2 pièces en rez-de-jardin avec extérieur et parking – Secteur Port Royal (Rive Gauche). Situé en seconde ligne, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², au sein d’une résidence paysagée, calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et soigneusement aménagée, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet de 35 m², agrémenté d’une terrasse, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage. LES PLUS : place de parking privative incluse / appartement climatisé / équipements récents de qualité / localisation / environnement calme. Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité immédiate de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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14

138 000 € ^{(4 929 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Corinne Flagel vous propose : À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet appartement situé au deuxième étage, vendu meublé avec une place de stationnement privative. Il offre une surface totale d’environ 39 m², dont 28,24 m² loi Carrez, et bénéficie de combles aménagés apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, d’une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse de 5,30 m² exposée nord complète l’ensemble. L’ouverture donnant sur la terrasse est équipée d’un volet roulant électrique, tandis que les autres fenêtres disposent de volets en bois. Pour votre confort, le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de deux ventilateurs plafonniers. Quelques travaux d’embellissement permettront de moderniser l’appartement, de le personnaliser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle et présentent une suggestion d’aménagement « avant / après ». Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et sont non contractuels. Sa proximité immédiate avec la plage, ses volumes complémentaires et son stationnement privatif en font un pied-à-terre idéal, un agréable logement de vacances ou une belle opportunité d’investissement locatif. Appartement vendu meublé. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.58€ par mois (soit 415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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10

116 000 € ^{(4 640 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Le Grau-du-Roi Iad France - Corinne Flagel vous propose : Plage Nord, découvrez ce studio d’angle de 25,05 m², situé au deuxième étage. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’un séjour particulièrement lumineux, agrémenté d’un coin kitchenette. une belle loggia d’angle de 11,24 m², équipée d’un store banne électrique et offrant un agréable aperçu sur la mer. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou se détendre. Le studio comprend également une salle d’eau avec WC, une baie vitrée avec volet roulant électrique ainsi qu’une seconde ouverture équipée d’un volet manuel. Un pied-à-terre lumineux et bien situé, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral camarguais. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Terr

10/09/26 10/09

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6

216 000 € ^{(5 838 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PLANTIER et ASSOCIES vous proposent : Appartement à vendre - LE GRAU DU ROI (30240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLI CACHETE Appartement au 1er étage T2 de 37.47 m2 dans petite copropriété avec un garage de 14.13m2 aménagé Entrée 4.01m2, pièce à vivre de 21.65m2, belle cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, chambre de 9.01m2 , salle de bain et WC de 2.8m2 TRES BON ETAT GENERAL PRIX DE DEPART : 216 000 EUR DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT: Lundi 2 Novembre à 18h Nous consulter pour les visites et les modalités de vente - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL PLANTIER et ASSOCIES - Notaires à Vergèze - N° SIRET : 38310616800024 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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8

105 000 € ^{(3 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Le Grau-du-Roi Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Le Grau du Roi quartier Port royal découvrez ce magnifique studio de 28 m² (dont 6.79 m² hors Carrez), entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une belle terrasse de 16 m², parfaite pour savourer un café au soleil ou vous détendre en fin de journée. Idéalement situé à une dizaine de minutes de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attractions locales. L'intérieur, au design soigné et fonctionnel, est entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. L'espace de vie lumineux communique directement avec la terrasse et comprend une kitchenette moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent un lit escamotable et un canapé convertible de qualité, la climatisation pour un confort optimal. Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. ll est également possible d'acquérir un garage dans la résidence en sus. Si vous recherchez un pied-à-terre pratique et accueillant au Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 105 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 10 octobre 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 11 octobre 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Gge

09/09/26 09/09

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10

154 000 € ^{(6 160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Corinne Flagel vous propose : Découvrez ce charmant appartement de plain-pied de 25,71 m² loi Carrez, bénéficiant d’une exposition plein sud et de beaux espaces extérieurs. Il comprend une pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, un coin nuit avec rangements, un dégagement équipé d’un lave-linge, des WC séparés et une salle d’eau. Une véranda de 7,60 m² prolonge agréablement l’espace intérieur et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 23,80 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage de 12,06 m², actuellement aménagé, complète l’ensemble. Il pourra conserver sa configuration actuelle ou retrouver facilement son usage initial. La résidence dispose également d’une piscine et de places de stationnement communes. Taxe foncière : 678 € Charges annuelles de copropriété : 388 € Visite virtuelle disponible sur mon mini site Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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8

Vente Appartement 3 piècesLe Grau-du-Roi

250 000 € ^{(5 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Chantal Derré vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T3 42 m² - LUMINEUX T3 d'une surface habitable de 42 m², ce 3 pièces bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour de 17 m², bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur une des deux terrasses. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : 2 chambres dont une spacieuse de 10,6 m², une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose de 2 terrasses, atout peu courant qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. La vue sur le port apporte un cadre de vie singulier, tandis que la proximité des plages et des commerces renforce l'attrait de cette adresse. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et d'en optimiser le potentiel. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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10

162 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Chantal Derré vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Le Grau-du-Roi offre un cadre de vie agréable à deux pas des plages accessibles à pied et à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce 2 pièces de 40 m² orienté Est bénéficie d'une très bonne luminosité. L'entrée avec cabine assure une transition pratique vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine de 20 m² constitue le cOEur de l'appartement : vaste et bien agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La chambre, cosy et au calme, complète la distribution. La salle d'eau, compacte et bien conçue, répond aux besoins du quotidien. Une Loggia fermée apporte un volume supplémentaire au séjour. La résidence sécurisée assure une sécurité appréciable. Une place de parking est incluse, atout pratique dans ce secteur recherché du littoral gardois. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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10

295 000 € ^{(6 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Corinne Flagel vous propose : Découvrez ce superbe deux-pièces de 45,03 m² bénéficiant d’un extérieur exceptionnel de 46 m², composé d’une loggia et d’une terrasse avec accès direct à la plage. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, un coin cuisine, une chambre indépendante, une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge et des WC séparés. Particulièrement fonctionnel, il dispose de nombreux rangements, d’un cellier intérieur et d’un double cellier indépendant de 5,11 m², idéal pour les vélos et le matériel de plage. Double vitrage, place de parking et environnement calme, dans un secteur recherché proche du centre-ville. Un bien rare où la plage devient le prolongement de votre terrasse ! Visite virtuelle disponible sur mon mini site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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10

138 000 € ^{(4 759 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Corinne Flagel vous propose : Découvrez cet agréable deux-pièces bénéficiant d’un agencement fonctionnel et d’un emplacement recherché, à seulement deux minutes à pied de la plage. Dès l’entrée, une grande armoire intégrée offre un espace de rangement particulièrement pratique. L’appartement comprend également une chambre exposée plein sud, baignée de lumière, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et fenêtre. Cette dernière dispose d’une aération naturelle et nécessitera quelques travaux d'embellissements. La pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée a été agrandie grâce à l’intégration de la loggia. Orienté à l’ouest, le séjour profite d’une belle luminosité et d’une large baie vitrée à trois vantaux en double vitrage. Le bien développe une surface de 25,37 m² environ loi Carrez, pour environ 29,24 m² environ de surface totale utilisée en incluant la loggia intégrée. Une place de parking complète cet appartement, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les commerces et les activités estivales sont accessibles à proximité immédiate. Une opportunité à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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6

145 000 € ^{(6 905 €/m²)}

Appartement T1

Le Grau-du-Roi Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée. Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer : Espace nuit : Une entrée de type "cabine" équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage. Pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible. Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Sanitaires : Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort. Les "Plus" de ce bien : Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée. Proximité immédiate de la mer et des commodités. Copropriété bien entretenue. Informations techniques : Surface habitable : 21,10 m². Surface totale (Loggia + Jardinet) : […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

11/09/26 11/09

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7 Vidéo

195 000 € ^{(9 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Opportunité à Saisir - Studio 4 couchages rénové au Grau-du-Roi avec Parking Privé Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence proche des plages et de toutes les commodités mais parfaitement au calme, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce studio lumineux de 29 mètres carrés (22 loi carrez) se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut servir à la fois de salon et de chambre à coucher, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un coin cuisine équipé. L'aménagement astucieux de cet espace optimise chaque centimètre carré pour offrir un confort de vie optimal. La loggia permet un espace détente s'ouvrant sur l'extérieur qui devient une seconde chambre le soir permettant d'accueillir au total 4 couchages confortables. Les équipements de ce bien sont nombreux et répondent aux besoins actuels des résidents : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur et digicode. De plus, ce studio est vendu avec un précieux atout : une place de parking privée avec barrière à clé garantissant un stationnement aisé à tout moment. La résidence dans laquelle se trouve ce bien est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces, des plages et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme du Grau-du-Roi et de son ambiance balnéaire inimitable. Cette opportunité ne se présentera pas deux fois. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce magnifique appartement, vendu entèrement meublé et équipé avec son parking privé dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier au cOEur du Grau-du-Roi. Taxe foncière : 556€ Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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10

315 000 € ^{(5 164 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Chantal Derré vous propose : Appartement T3 avec Balcon-Terrasse vue mer au Grau-du-Roi - Idéal Résidence Principale, Secondaire ou Investissement Locatif Situation privilégiée pour cet appartement situé au cOEur de Le Grau-du-Roi, station balnéaire prisée du sud de la France. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 22.2 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² vue mer, exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. La résidence, datant de 1965, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec les commodités à proximité pour faciliter le quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas des plages de sable fin, des restaurants et des commerces locaux. Profitez de la douceur du climat méditerranéen et des activités nautiques offertes par la région. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un pied-à-terre ensoleillé dans une ville balnéaire authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

297 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 1er étage, cet appartement rénové avec soin développe une surface de 52,23 m² environ loi Carrez, pour environ 57 m² environ habitables. Son agencement a été parfaitement repensé afin de créer un agréable trois pièces, moderne et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet et les prestations contemporaines apportent une atmosphère élégante à l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse d’environ 15,63 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend une première chambre de plain-pied avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre aménagée à l’étage et dotée de rangements. Une spacieuse salle d’eau avec WC complète ce bien. Double vitrage, climatisation réversible et place de parking privative viennent renforcer son confort. Taxe foncière : 786 € Charges de copropriété : 321 € Visite virtuelle disponible sur mon mini-site Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.75 € par mois (soit 321 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

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