653 Appartements à vendre à Aguts

116 000 € ^{(2 367 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Melanie Colome vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 116 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principed’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leursoffres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne : le 22/05/2026 à 09h00Fin des offres d'achat en ligne : le 24/05/2026 à 20h00Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prixet les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.**Appartement T2 rénové en rez-de-chaussée**Découvrez ce superbe T2 de 49,16 m², entièrement rénové avec goût, en rez-de -chaussée d’un immeuble des années 1950. Vous serez séduit par sa tranquillité et son agencement fonctionnel : une chambre cosy avec un grand dressing, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et un séjour spacieux. Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique. Ce bien est complété d'un cellier.Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et espaces verts.Un bien de charme alliant authenticité et confort moderne, à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.62€ par mois (soit 883.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

320 000 € ^{(4 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Ghislaine Bert vous propose: Situé entre les Mînimes et les raisins , face aux Chalets, cet appartement de type T3 rénové avec goût est une véritable pépite immobilière à ne pas manquer.D'une surface totale de 80m², cette résidence de standing construite en 2005 vous séduira par son architecture moderne et son emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de deux WC, et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses occupants. L'espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine apporte une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments entre amis ou en famille. De plus, la terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en plein air.Cet appartement bénéficie également d'une place de parking, d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et d'une fibre optique pour une connexion internet rapide.Les résidents de cette copropriété sécurisée pourront profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès facile aux services essentiels et aux nouvelles infrastructures de transport en commun.Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché immobilier de Toulouse.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

1 150 000 € ^{(5 088 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Toulouse iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ*** Toulouse hypercentre - Appartement d’exception avec PARKING – Proche Musée des Augustins / Quartier Saint-ÉtienneÀ deux pas du Musée des Augustins, au 2° étage d’un bel immeuble haussmannien, ce magnifique appartement T6 traversant de 226 m² - 4 CHAMBRES et 4 SALLES DE BAINS/D'EAU, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ par un architecte de renom, allie prestige architectural, volumes exceptionnels et confort.Il offre un subtil mélange d’éléments anciens et de modernité.L’entrée conduit côté rue à un grand salon et une élégante salle à manger attenante, constituant un ensemble de réception de plus de 70 m² convivial et idéal pour recevoir dans un cadre raffiné.La hauteur sous plafond est exceptionnelle et confère une véritable sensation d’espace et de clarté.Les cheminées d’époque, les moulures et les parquets à bâtons rompus mettent en valeur toute l’élégance architecturale du lieu.Une grande cuisine séparée, entièrement équipée HAUT DE GAMME, permet de positionner une table pour prendre les repas.Côté cour, au calme, se déploie l’espace nuit composé de deux belles chambres avec chacune sa salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de près de 40 m², avec un dressing fait sur mesure et une salle de bain avec verrière très réussie.Une quatrième chambre se situe à l’étage supérieur, offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux.L’appartement bénéficie également d’un vestiaire, d’une buanderie, d’une chaufferie et de combles offrant des espaces de rangements supplémentaires.Une CAVE voûtée d’environ 20 m² et un emplacement de PARKING à proximité immédiate viennent parfaire ce bien d’exception.Carte scolaire : Lycée Fermat.Métro, bus et Vélo Toulouse à 3 mn.VISITE VIRTUELLE et PLAN de l'appartement disponibles après entretien préalable. D'autres détails sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

1 sdb

Gaz

28/04/26 28/04

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14

390 000 € ^{(4 937 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 353 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire , répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

Pkg

Terr

26/04/26 26/04

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3

235 900 € ^{(4 067 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF PRIX MAITRISÉS. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. Egalement disponible en T2 à 177900€. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

Pkg

Terr

26/04/26 26/04

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2

324 900 € ^{(4 998 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 285 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

Terr

26/04/26 26/04

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3

329 900 € ^{(5 075 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 289 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Pkg

Terr

26/04/26 26/04

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3

289 900 € ^{(4 998 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 259 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

Pkg

Balc

26/04/26 26/04

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3

410 000 € ^{(4 713 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 360 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Pkg

26/04/26 26/04

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3

85 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse iad France - Wilhem Pipe vous propose: Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, ToulouseSitué dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement).Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol.Atouts du bien :•Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux•Bon état général•Terrasse, jardin privatif et piscine•Place de parking privative en sous-sol•Résidence entretenue et sécurisée ° Terrain de tennis Informations locatives :•Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges)•Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place)•Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen termeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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7

135 000 € ^{(2 596 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse à Toulouse - Quartier Calme et Agréable Situé dans le quartier des trois Cocus, ce charmant appartement T3 de 52m² en rdc et sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et convivial.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie et sur une belle terrasse.Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses donnant sur le jardin et sans aucun vis à vis. Une des deux chambres comporte un placard. Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort complètent ce coin nuit. Les prestations de cet appartement ne laissent rien au hasard : équipement en fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec ascenseur, chauffage individuel. Vous pourrez profiter de l'exposition Sud Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement, en excellent état, ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun ( métro à 5 min à pieds). Une place de parking est également rattachée à cet appartement.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier proche du centre de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Idéal investisseur : appartement vendu louéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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19

149 000 € ^{(2 709 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Mélanie Garcia vous propose: Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dans une impasse à proximité immédiate d’Aucamville, découvrez ce T3 en excellent état, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 30m2 ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine moderne et équipée avec rangements fonctionnels, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain rénovée et de toilettes séparées.Les peintures ont été refaites et les chauffages sont neufs : aucun travaux à prévoir.La résidence est calme, une place de parking. La piscine, située à distance de l’appartement, n’occasionne aucune nuisance.Les commerces et transports sont accessibles à pied, la rocade à 5 minutes.Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement serein.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

115 000 € ^{(2 054 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Richard Dehouche vous propose: MATABIAU TOULOUSE T3 56M² OPPORTUNITÉÀ deux pas de la gare Matabiau, au cOEur d’un quartier en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau, l’arrivée de la LGV et la Tour Occitanie, cet appartement représente une véritable opportunité de valorisation dans un secteur à très forte demande locative.T3 traversant de 56 m² situé au 1er étage, comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble est à rénover et offre un fort potentiel de création de valeur. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage : les travaux concernent principalement l’intérieur.Bien sans extérieur ni place de parking.Idéal pour un investissement locatif type LMNP, colocation ou location courte durée dans un quartier à très forte demande locative.Une opportunité rare sur le secteur du 31000.Contactez-moi pour avoir tous les détails de ce bien et bloquer une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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9

450 000 € ^{(3 659 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - William GARCIA vous propose : Appartement d’exception – Jardin des Plantes, ToulouseCertaines photos ont été retravaillées par aménagement virtuel afin de mieux révéler le potentiel des volumes. Elles sont non contractuelles.Idéalement situé face au Jardin des Plantes, dans l’un des secteurs les plus recherchés et élégants du centre de Toulouse, découvrez cet appartement de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel.En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien développe une surface d’environ 122 m² environ et bénéficie d’une double destination (habitation et professionnel), permettant une grande liberté d’aménagement selon votre projet.L’espace séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, apportant volume et luminosité. Il se compose de 5 pièces modulables (de 13 à 27 m² environ), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable cour intérieure, véritable atout en cOEur de ville.Un sous-sol d’environ 24 m² environ complète l’ensemble.La toiture de la copropriété a été refaite en 2021, constituant une base saine pour envisager sereinement des travaux de valorisation.Après rénovation, ce bien rare présente un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial ou l’exercice d’une profession libérale.À proximité :– Métro François Verdier à environ 10 minutes à pied– Bus à proximité immédiate (lignes L9, 44, 29, 27, 66)– Commerces, établissements scolaires, universités et services de santé accessibles rapidementLes + du bien :– Emplacement premium– Petite copropriété (3 lots)– Hauteur sous plafond (+3,10 m)– Toiture refaite en 2021– Cour intérieure– Double destination : habitation / professionnelUn bien rare, modulable et à fort potentiel, au cOEur d’un quartier emblématique de Toulouse.La […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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15

259 990 € ^{(3 210 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Wilhem Pipe vous propose: Appartement T5 avec jardin – Montaudran Prix : 259 990 €Surface : 81 m² habitables + jardin 138 m²Situé dans une maison divisée en deux logements construite en 2001, cet appartement en duplex de 81 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et recherché, au cOEur du quartier Montaudran.Caractéristiques du bien :•Appartement traversant et lumineux•Séjour spacieux avec accès direct au jardin•Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité•4 chambres au total :•2 chambres à l’étage•2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain•Salle d’eau avec WC supplémentaire•Deux WC au rez-de-chaussée•Jardin privatif de 138 m², exposé et arboré, parfait pour profiter de l’extérieur•Deux places de stationnement privatives•Pas de charges de copropriétéLes atouts :•Un véritable esprit maison tout en bénéficiant du confort d’un appartement•Un grand jardin rare sur le secteur•Une distribution intérieure idéale pour une famille : espace parental, chambres séparées et pièces de vie conviviales•Résidence au calme, dans un environnement vert et agréable•Proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Localisation : Montaudran – quartier dynamique et recherché de Toulouse.Une opportunité à saisir pour les familles en quête d’espace et de confort, avec le charme d’un jardin privatif et sans les contraintes de copropriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

170 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Benoit Paul vous propose: Toulouse Nord - rue Virginia Woolf: découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée de 2015, avec terrasse, jardin privatif et garage boxé sécurisé en sous-sol.Visite virtuelle disponible sur ce bien ! N'hésitez pas à la demander. En excellent état général, il offre un confort moderne et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.L’entrée mène vers un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 146 m², idéal pour profiter des beaux jours.L’appartement dispose de deux chambres de 10 et 11,7 m², d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz viennent compléter ses prestations pour un confort optimal toute l’année.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien combine praticité et qualité de vie dans un cadre serein. Son bon classement énergétique (DPE B) confirme la performance et la modernité de cette habitation.Certaines images sont des projections d’aménagement, destinées à illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160140 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9860 euros.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12 Vue 3D

215 000 € ^{(3 909 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre – Appartement T2 de 55 m² – Quartier Pont des Demoiselles – 215 000 €Situé dans le très recherché quartier du Pont des Demoiselles, découvrez ce magnifique appartement T2 niché dans une résidence de standing arborée et parfaitement entretenue.Caractéristiques principales :•Superficie : 55 m²•Salon spacieux avec jacuzzi intégré et décoration florale immersive•Cuisine moderne équipée, électroménager inclus•1 chambre séparée avec rangements•Salle de bain avec douche•Appartement vendu meublé, prêt à habiter ou à exploiter•Grande terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un espace vert au calme Annexes :•Cave privative•Place de parking en sous-sol incluseAtouts majeurs :•Concept original, hautement recherché sur les plateformes de location saisonnière•Actuellement loué jusqu’à 230 € la nuit en week-end sur Airbnb•Aucun travaux à prévoir : vendu entièrement meublé avec jacuzzi, mobilier, électroménager et luminaires•Résidence calme, arborée, proche des commodités et des transports•Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuelIdéal pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité locative ou pour une résidence principale confortable et atypique. Prix de vente : 215 000 € – Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

189 900 € ^{(2 435 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Nadege Lollierou vous propose : Super opportunité dans un secteur très demandéSitué à deux pas des grandes écoles et à proximité des quartiers animés Cartoucherie et Pattes d'Oie, découvrez ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 77.84 m² environ. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est desservi par le métro et le tram, et comprend également une cave.Son emplacement idéal en fait un bien de premier choix pour des étudiants ou les adeptes d’une vie citadine.Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.Les PLUS :- sa luminosité- proche des transports en commun (métro, tram, train, bus)- proche tous commerces- possibilité de créer une 3ème chambre pour une colocation étudiantesCet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement !La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

720 000 € ^{(7 129 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Cyrille Figureau vous propose : Saint-Cyprien – Le confort d’un grand 4 pièces au cOEur d’un quartier vivantUn appartement pensé pour accueillir, respirer, vivre à plusieurs… sans renoncer à l’élégance.Situé dans une résidence intimiste de seulement 21 logements, ce T4 de plus de 100 m² environ habitables se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses avec rangements, de deux salles d’eau et deux WC séparés. L’agencement est fluide, chaque espace trouve sa juste place.La terrasse de 14 m² environ prolonge naturellement la pièce de vie, dans une exposition idéale, à l’abri des regards.Côté prestations : parquet contrecollé, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, domotique complète, salle d’eau carrelée, peintures lisses aux murs, WC suspendus… Un niveau de finition rarement proposé à cette échelle.À deux pas du marché Saint-Cyprien, des Abattoirs et du Port Viguerie, vous vivez Toulouse avec caractère, à pied ou à vélo. Métro, bus, pistes cyclables, accès périphérique… tout est à portée immédiate.Un appartement rare dans un quartier vibrant.Un bien pensé pour durer.Plan disponible sur demande – Parking inclus.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

520 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Cyrille Figureau vous propose : Saint-Cyprien – Élégance contemporaine au calme d’une impasseCaché derrière les façades animées de Saint-Cyprien, ce 3 pièces rare conjugue l’intimité d’une résidence confidentielle à l’énergie d’un quartier vivant, culturel et profondément toulousain.Situé au 2e étage d’un immeuble de seulement 21 appartements, ce T3 de près de 79 m² environ s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse profonde. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bain confortable, des WC séparés, et un garage en sous-sol complètent l’ensemble.Le standing est au rendez-vous :parquet contrecollé, domotique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, peinture lisse, WC suspendus…Le tout dans une ambiance sobre et contemporaine, pensée pour durer.À moins de 300 mètres du métro, au cOEur d’un quartier marqué par l’art et l’histoire, vous rejoignez le marché Saint-Cyprien, les Abattoirs, le jardin Raymond VI ou la grande roue du Port Viguerie… en quelques minutes à pied.Un bien rare, dans un cadre urbain vibrant mais protégé.Une opportunité de vivre Toulouse autrement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

120 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Agnès Bessou vous propose: Appartement T2 en rez-de-jardin dans résidence récente. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Dans la partie nuit : 1 chambre avec rangements et 1 salle d’eau avec toilettes. 1 place de parking en sous-sol. A proximité du périphérique, des commerces et services, des lignes de bus L10, 60,29 et 69. Idéal premier achat ou investissement !!! Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1843204 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.24€ par mois (soit 1334.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

124 000 € ^{(2 531 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Richard Dehouche vous propose: Croix Daurade – T2 modulable en T3 de 49 m² avec balcon et caveAppartement lumineux de 49 m² à rénover pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. L’appartement dispose d’un balcon de 10 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur et gagner une surface supplémentaire. Il est également autorisé d’installer une climatisation réversible.L’immeuble est un point essentiel et a été audité, ne présentant aucun problème structurel ni sur la toiture qui a été remanié en début 2025. Les parties communes ont été repeintes. Il s’agit donc d’une copropriété saine pour les prochaines années, sans travaux à prévoir.Une grande cave complète ce bien.Il est également possible d’acquérir un box fermé + une place de parking en sus du prix.L’emplacement est idéal : quartier calme et résidentiel, proche de la future ligne de métro C et de la future gare TGV Matabiau. Tous les commerces, transports et axes rapides sont à proximité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ne tardez pas à réserver votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

Gaz

24/04/26 24/04

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6

420 000 € ^{(4 941 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Marion Faure vous propose: Rare – T3 de 85 m² QUARTIER DES CHALETS avec PARKING Alliance du calme et du confort moderne dans un immeuble Art DécoIdéalement situé au cOEur du très recherché quartier des Chalets, donnant sur une jolie impasse paisible, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux.Au rez-de-chaussée d’un immeuble Art Déco des années 1950, entièrement rénové en 2007 et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes généreux (belle hauteur sous plafond) et son ambiance chaleureuse. * L’espace de vie comprend *•un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir,•un dégagement fermé qui dessert :•deux chambres confortables de 11,5 m² et 13 m²,•une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et espace buanderie séparé,•un WC indépendant.En très bon état, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage réversible avec climatisation gainable, assurant un confort optimal toute l’année.Une place de stationnement aérienne sécurisée et une grande cave viennent compléter ce bien rare dans le secteur.Petite copropriété soignée de 7 lots principauxUne adresse prisée, un bien prêt à vivre, un cadre de vie unique au cOEur de Toulouse.PRIX DE VENTE : 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16

90 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Matthias Chaumont vous propose: Appartement de 54m² au première étage avec place de parking dans une résidence sécurisé :- Un séjour lumineux et accueillant- Une cuisine équipée- Un coin chambre borgne avec dressing, toilette séparé et salle de bainLes + qui font la différence :- Un balcon cosy- Un ascenseur- Connexion fibre optique- à 7m à pied du métro Basso-CamboL'emplacement privilégié de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : commerces, transports en commun, écoles, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage urbain garantissent un confort optimal et une sécurité appréciable. De plus, la résidence fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants.Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Toulouse, ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

1 599 000 € ^{(6 952 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse Aux Carmes, duplex situé au dernier étage ,refait à neuf par un architecte de renom. traversant, il est desservi par un ascenseur sur les deux niveaux. Finitions et prestations haut de gamme(isolation acoustique et vibratoire poussée, menuiseries performantes, domotique chauffage/climatisation). Au 1er niveau du duplex, partie nuit : • 1 chambre : 14,05 m² • 1 chambre : 13,04 m² • 1 chambre : 12,20 m² • 1 salle de douche : 4,55 m² • 1 salle de douche : 4,20 m² • Chambre de maître : 22,10 m² avec balcon 4,88 m² • Dressing : 11,10 m² • Salle de bains : 9,76 m² Au 2nd niveau, les espaces de vie : • Salon : 65,40 m² donnant sur terrasse 14,00 m² • Cuisine équipée : 25,70 m² • Buanderie : 6,30 m² • Local technique : 8,17 m² Prestations & équipements (haut de gamme) • Mur chauffant (installé dans les salles de bains) • Terrasse protégée par fenêtres en accordéon SOLARLUX • Portes acoustiques en chêne massif • Menuiseries aluminium haute performance • Double vitrage acoustique (optimisation confort phonique) • Isolation technique avec suspentes antivibratiles pour réduire les transmissions sonores et vibrations • Volets roulants électriques • Stores électriques (motorisés) • Climatisation et chauffage par pièce, pilotables / connectés (domotique) • Ventilation double flux (confort et qualité d’air optimisés) • Matériaux nobles et finitions soignées (parquet, menuiseries, signalétique de qualité) Surfaces pièces (détaillées) : • Salon : 65.4 m² • Cuisine : 25.7 m² • Buanderie : 6.3 m² • Local technique : 8.17 m² • Terrasse : 14 m² • Chambre : 14.05 m² • Chambre : 13.04 m² • Chambre : 12.2 m² • Salle de douche : 4.55 m² • Salle de douche : 4.2 m² • Chambre de maître : 22.1 m² • Dressing : 11.1 m² • Salle de bains : 9.76 m² • Balcon : […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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1

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