Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.<BR>Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Manon Demoyen vous propose: Studio idéalement situé au 38 rue Peyrolières, à deux pas de la Basilique notre Dame, de l'Université Toulouse 1, de la place du Capitole ou encore des quais de la Daurade.

Parfait pour un investissement locatif ou bien l'acquisition d'un logement pour vos enfants étudiants.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

L'appartement fait 14m² en bas et 8m² de mezzanine pour y organiser le coin lit.

Il est entièrement à rénover.

429€ de TF et 498€ de charges de copropriété (annuel)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Picone vous propose: Opportunité d’Investissement ou premier achat – Studio au COEur de Toulouse

Vous rêvez d’un pied-à-terre dans la Ville Rose, réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme ? Ne cherchez plus ! Ce studio allie praticité, confort et emplacement exceptionnel, en plein centre de Toulouse.

Situé au 1er étage d’un immeuble des années 50, bien entretenu, ce studio de 21,46 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il comprend :

- une pièce de vie lumineuse, donnant sur une cour ombragée

- coin cuisine aménagée et équipée,

- une salle d’eau avec toilettes

Les Atouts :

- Parfait état

- Parquet stratifié

- Menuiserie double vitrage

- Coin cuisine aménagée et équipée

- Sèche-serviette

- Résidence sécurisée avec digicode et interphone (assure un cadre de vie paisible et serein)

Emplacement :

- Plein centre de Toulouse (Place Saint Pierre)

- Proximité immédiate des commerces, transports (métro station Saint-Cyprien), Universités […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wilhem Pipe vous propose: Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse

Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement).

Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol.

Atouts du bien :

•Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux

•Bon état général

•Terrasse, jardin privatif et piscine

•Place de parking privative en sous-sol

•Résidence entretenue et sécurisée

° Terrain de tennis

Informations locatives :

•Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges)

•Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place)

•Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Laurent Astruc vous propose: Quartier SAINT-AUBIN - Exclusivité

Idéalement situé dans un quartier prisé de l'hypercentre de Toulouse, a proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, métro Jean-Jaures, Francois Verdier et future ligne C à seulement 5 minutes à pied.

Au 1er étage dans une petite copropriété rénovée et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant studio entièrement refait à neuf, meublé et équipé d'une superficie de plus de 18 m2.

Très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres en double vitrage et d'une belle hauteur sous plafonds (3 mètres).

L'agencement à été très bien pensé avec un lit en mezzanine trés qualitatif qui permet d'optimiser l'espace, 1 salle d'eau indépendante avec Vasque, douche, séche serviette et wc, 1 coin cuisine entièrement aménagé et équipé avec plaque à induction, micro-onde, frigo, hotte.

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

LES ++++

Meubles et équipements-

- Mezzanine 2 places avec sommier et matelas-canapé-table basse-armoire-tabourets-2 meubles rangement-1 meuble à chaussure-meuble de salle bain- tv-aspirateur-ustensiles de cuisine etc...

- Pas de procédure en cours

- Pas de travaux

- Faibles charges

' RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER '

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Muller vous propose: ** EXCLUSIVITE**

QUARTIER SAINT-CYPRIEN, TOULOUSE.

JOLI APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON de 24 m2 au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), VUE DEGAGEE, au CALME absolu, très LUMINEUX, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL sécurisé.

Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox.

Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire.

Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette.

. Volets roulants électriques

. Parquet

. Balcon

. Chauffage au gaz collectif

• Vendu LIBRE avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.

• Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage.

• Charges trimestrielles : 478 euros

• Taxe foncière : 759 euros

•• SES ATOUTS ••

Bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue Etienne BILLIERES et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.

•• VIE PRATIQUE ••

• A proximité immédiate du métro ligne A Saint-Cyprien - bus - vélo libre service

• commerces & services de proximité dans le quartier

. nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc.

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.

D'autres détails sont disponibles sur r - Mandat 1973969

N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>