iad France - Valerie Porcheron vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T2 cabine rénové au Cap d'Agde, dans le secteur recherché de Richelieu.

Niché au cOEur de la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, cet appartement rénové d'environ

36 m² et traversant est un véritable coup de cOEur à découvrir.

Situé au troisième et dernier étage avec une vue dégagée sur le Mont St Loup, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine.

Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec placard, une cabine, une salle d'eau et des WC indépendants.

La cuisine aménagée, neuve, offre un espace idéal pour concocter vos repas.

Les plus de l'appartement : les menuiseries PVC, les volets roulants, le parquet au sol neuf et la cuisine neuve.

L'appartement a été entièrement repeint.

La fibre est installée.

DPE en C.

Un parking privatif sécurisé complète ce bien.

Dans la résidence, profitez d’un accès direct à la plage grâce à un chemin piétonnier, accessible en quelques minutes seulement.

Proche des plages de sable fin, des commerces et des restaurants animés du Cap d'Agde.

Parfait pour y vivre à l'année ou les investisseurs, ce bien constitue un excellent pied-à-terre au bord de la mer.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement au Cap d'Agde, sans travaux à prévoir.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.87€ par mois (soit 1114.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robot vous propose: Appartement T3 avec terrasse ensoleillée – Le Cap d’Agde

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 41.14 m² offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une grande pièce de vie avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente.

La terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage individuel et fibre optique.

Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l’appartement, avec la possibilité de créer deux logements. Possibilité également de disposer d’un cellier à l’année.

Proche des commerces, commodités et transports, ce bien est idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.83€ par mois (soit 1066 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valerie Porcheron vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ ! A SAISIR !

Situé à AGDE dans le quartier recherché du Capiscol, appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2013.

Il vous propose une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m2 environ exposée ouest, une cuisine aménagée américaine, 2 chambres, une salle de bains et un grand WC séparé.

L'appartement est adapté aux normes PMR.

Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.

L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges.

Les ++ de l'appartement : la fibre, le visiophone et les volets roulants manuels.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles.

A 10 minutes des plages en voiture.

A 10 km de l'autoroute A9.

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur prisé de Rochelongue, découvrez ce charmant appartement T3 meublé et rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'une piscine.

Vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une loggia vitrée offrant une vue imprenable sur la mer (Loi Carrez 31,95 m2 environ + loggia 10,89 m2 environ.

L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le DPE est classé en C.

Une place de parking est incluse dans ce bien, et vous bénéficierez d'un accès direct à la plage par un portillon.

Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les activités de la station, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robot vous propose: APPARTEMENT F3 – RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET FERMÉE – PISCINE – ASCENSEUR - PARKING

Superbe appartement de type F3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine et ascenseur.

Il se compose d’une cabine fermée idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc. Parking privatif.

Sa magnifique loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, vous séduira par sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sûr.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valérie Plauzolles vous propose:

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Rare sur le secteur de l'Avant Port, dans une petite résidence sécurisée appartement T2 en duplex, meublé, climatisé, décoré et aménagé avec goût, à 50 m de la plage.

Très ensoleillé, situé au cOEur d'un quartier calme qui vit en harmonie avec la grande bleue.

Il vous propose au rez-de-chaussée un jardinet d'environ 21 m2 , une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia exposée sud, avec une belle vue mer et une cuisine équipée.

Le plus de l'appartement, sa dépendance aménagé en T2, entièrement rénové et climatisé, d'environ 15 m2 qui vous offre une entrée, une salle d'eau et un WC, une chambre et une mezzanine basse avec 2 couchages supplémentaires pour accueillir la famille ou

les amis (garage aménagé 14,80 m2 environ + Loi Carrez Apt 32,42 m2 environ).

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances.

Au pied de la plage et proche des commerces.

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>