Votre Vente appartement à Agde avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces au cap-d-agde

2 pcs
27㎡
Jardin

85 000 € (3 148 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces au cap-d-agde

2 pcs
27㎡
Jardin

85 000 € (3 148 €/m²)

Appartement 2 pièces Le cap-d-agde

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Cap d’Agde

Quartier des Falaises

Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce charmant studio + cabine lit double (4 couchages au total), idéalement situé en première ligne face aux jardins des falaises et à l’accès direct vers ce site naturel emblématique. Un cadre rare, à quelques pas seulement de la plage de la Conque et de la passerelle menant au port à pied.

Au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement de type T1 avec cabine offre une organisation optimisée et un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec rangements. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec une vue apaisante sur les jardins des falaises. Une cabine indépendante avec lit double vient compléter intelligemment l’espace nuit.

La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC.

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Un stationnement privatif vient parfaire ce bien.

Un emplacement exceptionnel, une atmosphère unique, un bien clé en main : idéal pied-à-terre ou investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1991220 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 000 € (3 148 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    27 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    232 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Agde

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Agde

Informations locales Agde

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Agde