285 000 € (3 393 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Acigné

4 pcs
3 ch
84㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Acigné

En exclusivité Appartement T4 de 84 m², résidence de 2017, proche des commerces, des écoles et des bus à ACIGNÉ — De l’espace, une terrasse plein sud et la campagne pour horizon.

Pour votre résidence principale ou un investissement locatif, découvrez ce T4 de 84 m², au premier étage avec ascenseur d’une résidence de 2017, proche des commerces, des écoles et des bus.

Son salon-séjour double exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre une pièce de vie de plus de 30 m². La terrasse couverte de 13,69 m², exposée sud, prolonge cet espace avec une vue dégagée sur la campagne. Un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

L’appartement comprend une entrée avec placard, trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier intérieur.

Pour faciliter le quotidien, il dispose également d’un local de rangement complémentaire, d’un garage fermé et d’une place de parking extérieure.

DPE C, chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants, complètent ses prestations.

Actuellement loué, avec un départ du locataire prévu fin janvier 2027, cet appartement permet d’envisager votre future installation ou de préparer un projet de remise en location.

Investisseurs : recevez par mail une étude de rentabilité chiffrée, détaillant les hypothèses de loyer, les charges et les frais d’acquisition.

Lots habitation 26, et nombre total de lots 109,

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 972 €. Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 83.61 m²

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002128121).

Honoraires : 4,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 274 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002128121 - 13/11/2026

L’essentiel

  • 84 m² et trois chambres : Un agencement adapté à une vie familiale ou à un projet locatif.
  • Pièce de vie de plus de 30 m² : Salon-séjour à double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
  • Terrasse couverte exposée sud : Ses 13,69 m² offrent une vue dégagée sur la campagne.
  • Proche des commerces, écoles et bus : L’appartement se situe au premier étage d’une résidence de 2017 avec ascenseur.
  • Garage fermé et place de parking : Un local de rangement complémentaire et un cellier intérieur complètent les espaces pratiques.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 000 € (3 393 €/m²)

    Dont 4,01% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    109 lots

Appartement 4 pièces Acigné

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AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Nos avis clients les plus récents

( 1199 avis )

Très bonne qualité de service

Très bon service proposé par madame Caselli, elle a su m’accompagner tout au long de mon projet d’achat et a toujours répondu présente lorsque j’avais des questions. Je recommande fortement Anne pour vos projets immobiliers

Professionnelle experte

Madame DESMEDT nous a été très utile. Elle est très investie dans ses démarches et se préoccupe réellement de votre projet. Très humaine et compétente, je ne puis que vous la recommander. Elle est beaucoup plus accessible qu’une agence dite classique et la différence en sa faveur est vraiment perceptible. Choisissez-la et vous ne le regretterez pas.
Réponse : Un grand merci à vous, pour votre confiance et votre disponibilité. Egalement pour cet avis qui me touche beaucoup, belle journée à vous. Emilie

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Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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