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Vente Appartement 3 pièces à Acigné

3 pcs

2 ch

67㎡

182 590 € ^{(2 725 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Acigné

A VENDRE BETTON, NOUVEAU et SEULEMENT chez KEREDES ! sous dispositif BRS (Sous condition de ressources et pour résidence principale uniquement) - Avenue Françoise Dolto, dans un immeuble de 2022 très bel appartement T3 de 67,20m² - A 1er étage avec ASCENSEUR, il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse Sud Est , une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte), deux chambres avec placards, une de bains, un WC séparé. Le tout est complété par une place de parking privatif en sous-sol. Exonération partielle de taxe foncière pour ce logement destiné à la résidence principale uniquement. Chauffage individuel au gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges de 78 euros par mois. Prix : 182 590 euros dont 6165 TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.

Pas de procédure en cours

Vanessa ANDRE (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 28 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VA5163 - 25/09/2026

DPE

50 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

330 €

450 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
182 590 € ^{(2 725 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 176 425 €
Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 6 165 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
67 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Gaz
À proximité des transports en commun
Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
936 €
Copropriété :
28 lots

Keredes Agence Immobilière

( 23 avis )

77 rue de l'Alma

35000 Rennes

SIREN: 794488221

Voir nos biens

Prestation efficace

Dès la première visite, notre conseiller a été à notre écoute, réactif et disponible.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour d'expérience et votre évaluation qui témoignent de votre totale satisfaction avec notre agence immobilière et nos équipes. Nous restons à votre écoute. Bien cordialement, Les équipes Keredes

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A votre service !!!

Nicolas de l'agence de St Malo nous as très bien accompagné durant l'achat de notre premier appartement. Je le recommande

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre chaleureuse recommandation sur notre agence immobilière malouine ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner pour votre premier achat.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Acigné

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Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

208 400 € ^{(3 361 €/m²)}

Rennes Immobilier vous propose ce bel appartement T3, offrant un cadre de vie agréable et agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse d'environ 40 m2 exposée Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier extérieur fermé complète cet espace et permet notamment de ranger les vélos.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Libre à la vente, cet appartement en excellent état constitue une belle opportunité pour un premier achat , un investissement locatif .

Copropriété de 56 lots, sans procédure en cours.

DPE réalisé le 29/08/2025 : 104,5 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

62㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

199 990 € ^{(2 941 €/m²)}

ACIGNE CENTRE ? RESIDENCE LES BALCONS DES 4 SAISONS ? Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

Kermarrec Habitation vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement 3 pièces situé au rez-de-jardin de la résidence Les Balcons des 4 Saisons, rue des Charpentiers, en plein coeur d'Acigné.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La résidence, construite en 1998, vient de bénéficier d'un ravalement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et valorisant pour les occupants.

Un garage complète ce bien.

Les atouts :

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin ;

Exposition Sud-Ouest ;

Résidence récemment ravalée ;

Situation en centre d'Acigné ;

DPE classé C ;

Garage.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour profiter d'un agréable cadre de vie au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

210 000 € ^{(3 443 €/m²)}

EN COURS DE COMMERCIALISATION

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Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris.

La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal :

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Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages.

Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers.

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3 pcs

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

212 500 € ^{(3 484 €/m²)}

EN COURS DE COMMERCIALISATION

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3 pcs

61㎡

Terrasse

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

199 500 € ^{(3 381 €/m²)}

EN COURS DE COMMERCIALISATION

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3 pcs

59㎡

Terrasse

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

229 240 € ^{(3 371 €/m²)}

SOUS COMPROMIS - Bel appartement contemporain de plus de 67m² situé en RDC avec terrasse surélevée, au sein d'une résidence de 2021 à 1 km du centre d'Acigné.

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Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : faibles charges de copropriété, proximité des parcs et espaces verts, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots dans la copropriété : 67

Nombre de lots d'habitation : 23 - Charges annuelles : 652 €

Réf 3741TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

225 750 € ^{(3 420 €/m²)}

Nouveau et seulement chez Keredes ! Idéal investisseur, dans une petite copropriété récente, à quelques minutes à pieds du centre ville, très agréable T3 au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un cellier sur le même pallier et deux places de parkings privatifs extérieurs complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de 90 euros par mois.

Locataire en place jusqu'au 31 mars 2027.

Copropriété de 18 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

208 460 € ^{(3 362 €/m²)}

Appartement T3 en parfait état avec une terrasse d'env. 40m2.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée au Sud de 40m2 avec un cellier clos, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une SDE et un wc séparé.

Un garage fermé en sous-sol.

Libre à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.23 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

62㎡

Vente Appartement 3 pièces à Acigné

182 590 € ^{(2 725 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Acigné

182 590 € ^{(2 725 €/m²)}

Appartement 3 pièces Acigné