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Vente appartement 3 pièces
Vente appartement 3 pièces
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Appartement 3 pièces Acigné

Rennes Immobilier vous propose ce bel appartement T3, offrant un cadre de vie agréable et agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse d'environ 40 m2 exposée Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier extérieur fermé complète cet espace et permet notamment de ranger les vélos.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Libre à la vente, cet appartement en excellent état constitue une belle opportunité pour un premier achat , un investissement locatif .

Copropriété de 56 lots, sans procédure en cours.

DPE réalisé le 29/08/2025 : 104,5 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1 010 euros.

(4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 513 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2468LC - 24/09/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 400 € (3 361 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    513 €
  • Copropriété :
    56 lots
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Rennes Immobilier

88 rue Saint-Hélier

35000 Rennes

SIREN: 821314556

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