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Vente Appartement 3 pièces à Acigné

3 pcs

2 ch

68㎡

199 990 € ^{(2 941 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Acigné

ACIGNE CENTRE ? RESIDENCE LES BALCONS DES 4 SAISONS ? Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

Kermarrec Habitation vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement 3 pièces situé au rez-de-jardin de la résidence Les Balcons des 4 Saisons, rue des Charpentiers, en plein coeur d'Acigné.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La résidence, construite en 1998, vient de bénéficier d'un ravalement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et valorisant pour les occupants.

Un garage complète ce bien.

Les atouts :

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin ;

Exposition Sud-Ouest ;

Résidence récemment ravalée ;

Situation en centre d'Acigné ;

DPE classé C ;

Garage.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour profiter d'un agréable cadre de vie au coeur d'Acigné.

Réf. : 12374

Classe énergie : C

Prix : 199 900 euros HAI

Prix FAI : 199 990 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours) - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1041.61 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12374 - 31/08/2026

DPE

100 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

100

kWh/m².an

Emissions

18*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

18*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

820 €

1170 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 990 € ^{(2 941 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 188 000 €
Dont 6,38% à la charge de l'acquéreur (soit 11 990 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
68 m²
Surface terrain :
77 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces
Terrasse - Balcon - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 042 €
Copropriété :
46 lots

Kermarrec Habitation Cesson

( 72 avis )

3 Ter rue du Calvaire

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 404744757

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Excellente prestation !

Merci Justine pour votre réactivité et professionnalisme ! Une vraie relation de confiance qui s’inscrit dans la durée.

Avis 203

La location de notre appartement est dans l’agence depuis 2016 et nous n’avons rien à signaler sur le suivi de notre bien nous n’avons jamais eu d’attente entre deux locataires ,et les échanges ont toujours été cordiaux avec le personnel de l’agence

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très bon conseiller a l'ecoute tres bon suivi du bien mets tous en oeuvre pour vendre le bien

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Acigné

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Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

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SOUS COMPROMIS - Bel appartement contemporain de plus de 67m² situé en RDC avec terrasse surélevée, au sein d'une résidence de 2021 à 1 km du centre d'Acigné.

Vous y découvrirez sa pièce de vie baignée de soleil avec accès à la terrasse.

Sa belle cuisine aménagée équipée vous séduira.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux belles chambres dont une de plus de 13m², une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par deux stationnements en sous-sol dont un pouvant être boxé.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : faibles charges de copropriété, proximité des parcs et espaces verts, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots dans la copropriété : 67

Nombre de lots d'habitation : 23 - Charges annuelles : 652 €

Réf 3741TB

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3 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

249 990 € ^{(3 906 €/m²)}

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Idéalement situé en plein centre d'Acigné, dans une copropriété récente et de standing, découvrez ce magnifique appartement de 65 m2 situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature.

L'appartement se compose :

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Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel.

Nombre de lots 56 dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles de 948euros.

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64㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

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Locataire en place jusqu'au 31 mars 2027.

Copropriété de 18 lots principaux. Pas de procédure en cours.

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Appartement T3 en parfait état avec une terrasse d'env. 40m2.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée au Sud de 40m2 avec un cellier clos, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une SDE et un wc séparé.

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Libre à la vente.

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62㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

210 000 € ^{(3 443 €/m²)}

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Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris.

La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal :

-Médiathèque, école de musique

-Complexe sportif

-Commerces et marchés

-Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège)

-Salle de spectacle et cinéma

-Base nautique

-Nombreux espaces verts

-Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex)

Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages.

Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers.

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61㎡

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

212 500 € ^{(3 484 €/m²)}

EN COURS DE COMMERCIALISATION

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Terrasse

Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

199 500 € ^{(3 381 €/m²)}

EN COURS DE COMMERCIALISATION

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3 pcs

59㎡

Terrasse

Vente Appartement 3 pièces à Acigné

199 990 € ^{(2 941 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Acigné

199 990 € ^{(2 941 €/m²)}

Appartement 3 pièces Acigné