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Vente Appartement 3 pièces à Acigné

3 pcs

2 ch

62㎡

230 000 € ^{(3 710 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Acigné

3 pcs

2 ch

62㎡

230 000 € ^{(3 710 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Acigné

T3 61 m² avec jardin + terrasse + parking — Éligible Jeanbrun — Idéal résidence principale ou investissement

Situé À proximité immédiate de Rennes, Acigné offre un cadre de vie recherché entre nature, calme résidentiel et dynamisme urbain.

Une nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement.

Située en zone B1, l'opération permet notamment de bénéficier du PTZ (sous conditions).

Une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Rennes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 27 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Enzo Mano

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EBA04301629 - 30/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
230 000 € ^{(3 710 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
62 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Jardin

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 230 000 €

Estimation

1 169 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Acigné

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Vente appartement 3 pièces

Acigné 35

218 500 € ^{(3 213 €/m²)}

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée avec placard, séparant intelligemment l'espace nuit du coin de vie pour plus de confort et d'intimité.

Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse arborée, véritable atout de ce bien, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur

Les + qui font la différence :

Garage en sous-sol

Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé

Ravalement de façade récemment réalisé

Résidence au calme

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029.

Prix du bien : 218 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 93

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

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Vente appartement 3 pièces

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Composé d'un bâtiment élégant et chaleureux de 2 étages, le programme propose 16 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs invitant à profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose également de 2 stationnements extérieurs par logement, d'un local vélos et d'une aire de compostage, favorisant les mobilités douces et les usages responsables.