Visitez notre appartement témoin et bénéficiez des frais de notaire offerts et de - 3 000 € par pièce (sur les 2 prochaines ventes) !

Vannes, c'est la ville bretonne emblématique du Morbihan. Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes. Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d'un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port qui est situé en plein cœur de la ville. Sa proximité de la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 du classement des villes où il fait bon vivre.

Les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur afin de profiter de la lumière naturelle. Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC et au sous-sol de la résidence. La résidence ORIGINE à Vannes bénéficie d'un emplacement idéal, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau. ORIGINE, c'est avant tout une identité architecturale moderne, élégante […] Voir le programme immobilier neuf >>

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3, entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, dans un quartier très prisé.

Idéalement exposé plein sud, il offre un cadre de vie agréable avec un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée avec soin, et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Deux places de stationnement privatives et une […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER LES TENNIS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARAGE

À vendre à Vannes, dans le secteur recherché de la Mare, découvrez cet appartement T4 de 86,70 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement agréable. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la zone commerciale, ce bien constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la qualité de vie vannetaise.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et son très bon état général. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'une agréable vue sur les jardins, créant une atmosphère paisible au quotidien. La cuisine aménagée offre un espace pratique et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou de disposer d'une chambre d'amis. Une loggia complète l'ensemble et apporte un véritable espace de détente supplémentaire.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre soigné et moderne.

Les atouts de ce bien : appartement T4 de 86,70 m², 3 chambres, cuisine aménagée, loggia, très belle luminosité, vue dégagée sur les jardins, aucun travaux à prévoir et emplacement recherché.

Situé dans le secteur de la Mare à Vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services du quotidien, la zone commerciale et les transports en commun. Tout est réuni pour faciliter la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Vannes, ville dynamique du Golfe du Morbihan, séduit par son patrimoine historique, son port, ses infrastructures et sa qualité de vie reconnue. Cet appartement constitue un excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans le secteur prisé de Bernus à Vannes, à proximité des sentiers côtiers, dans un quartier calme et résidentiel.

Il propose :

- Une entrée avec placard.

- Une belle pièce de vie de plus de 28 m2 donnant sur un balcon exposé sud ouest avec une vue dégagée sur un espace boisé.

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle.

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle de bains et un WC Indépendant.

- Un grand garage de 25 m2.

La résidence est également équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de la Madeleine, proche des commerces et autres commodités, bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un jardin à jouissance privative (exposé sud), une cuisine aménagée-équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Vous disposerez également d'un parking privatif, d'une cave et d'un local à vélo. Charges annuelles de copropriété: 900 €. Copropriété de 65 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 898 € et 1214 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Vannes, Saint PIE X, Magnifique T1 de 34.62 m2 comprenant :

Hall, séjour donnant sur le balcon, coin chambre, cuisine équipée, cellier, salle de bains, wc.

Cave et Parking.

Prix FAI : 148 400 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric Fresneau vous propose cet appartement T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate d'un pôle étudiant dynamique sur Vannes.

Implanté dans un secteur recherché, à deux pas de l'école d'ingénieur, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et attractif, particulièrement adapté à une clientèle étudiante ou jeune actif, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.

D'une surface de 31 m², cet appartement se situe au 2? et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle et facile à exploiter en location. Une place de stationnement extérieur complète le bien.

Les atouts majeurs :

-Dernier étage, garantissant calme et luminosité

-Emplacement stratégique à proximité immédiate d'un établissement d'enseignement supérieur

-Produit clé pour un investissement locatif sécurisé

Idéal pour un investisseur recherchant un produit simple à gérer, avec une demande locative régulière et peu de vacance.

DPE D / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de vente : 134000 euros HAI, dont 9000 euros à la charge demandée l'acquéreur, soit 125000 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 - Vannes, Centre ville.

Treize Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 71 m² situé dans une rue piétonne en plein centre ville de Vannes. Au premier étage d'un immeuble ancien, vous apprécierez son caractère authentique avec ses pierres et son parquet d'origine.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard et WC séparé

- Une belle pièce de vie de 27 m²

- Une cuisine entièrement emménagée et équipée

- 2 chambres dotées de rangements

- une salle d'eau

L'appartement s'accompagne d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus de l'appartement un garage fermé à seulement quelques minutes à pied, un atout précieux dans le secteur. Un bien rare alliant charme et emplacement privilégié.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes Ouest, ce studio très lumineux, proposé libre à la vente, comprend une entrée, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie agréable avec kitchenette intégrée, et bénéficie comme point fort d’un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au 3ième étage d'une nouvelle résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine idéalement située à proximité du parc du Vincin.

Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau et un grand séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 15 m2.

Il comprend également un garage en sous-sol.

Prestations qualitatives. Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T2 rénové avec terrasse, jardin et garage – Vannes (Rue Saint-Pie X)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2003 parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T2 de 50,95 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement,

Une cuisine aménagée et semi-équipée neuve,

Un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse avec jardin privatif,

Une chambre avec placard intégré,

Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche,

Un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également :

D'un cellier,

D'un garage en sous-sol sécurisé.

A proximité immédiate de commerces, cabinets médicaux et services du quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes ouest, dans une petite résidence de 2005 très bien entretenue, lumineux et spacieux appartement de 87 m2 se situant au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages en sous-sol. A visiter rapidement. Charges annuelles de copropriété: 1327 €. Copropriété de 110 lots dont 29 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1060 € et 1470 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et proche de la presqu'île de Conleau ?

Ce T3 en excellent état coche toutes les cases.

Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongée par un balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :

Pièce de vie lumineuse

Extérieur (balcon / terrasse)

Salle d'eau moderne et fonctionnelle

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée (badge + visiophone)

Côté pratique :

Place de parking privatif.

Local à vélos sécurisé

Confort :

Appartement en excellent état

Aucun travaux à prévoir

Chauffage gaz de ville

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Située au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme, patrimoine et nature. Ville dart et dhistoire, elle séduit par son centre historique, son port animé et la qualité de ses infrastructures, tout en restant à taille humaine.

À seulement quelques minutes, la Presqu'île de Conleau vient compléter cet environnement privilégié avec une atmosphère résolument balnéaire. Plage, piscine deau de mer, sentiers côtiers et vues imprenables […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST – Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4ᵉ étage, offrant luminosité et fonctionnalité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine ouvert, de deux chambres dont une équipée d’un placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative. Un garage situé au sein de la copropriété peut être acquis en complément, au prix de 20 000 €.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 10 minutes à vélo du port et du centre-ville de Vannes. Les transports, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MADELEINE

Ensoleillement, grande pièce de vie et bon état sont les points forts de cet appartement.

Situé au pied des commodités, dans une petite copropriété de deux étages, sécurisée et entretenue, cet appartement offre une entrée accueillante avec placard, une pièce de vie lumineuse de 27 m2 ouvrant sur un balcon généreux avec une vue agréable et dégagée ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts., une chambre avec placard au calme et une salle de bains.

Une place de parking privative vient parfaire ce bien.

En sus, la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Visitez notre appartement témoin et bénéficiez des frais de notaire offerts et de - 3 000 € par pièce (sur les 2 prochaines ventes) !

Vannes, c'est la ville bretonne emblématique du Morbihan. Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes. Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d'un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port qui est situé en plein cœur de la ville. Sa proximité de la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 du classement des villes où il fait bon vivre.

Les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur afin de profiter de la lumière naturelle. Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC et au sous-sol de la résidence. La résidence ORIGINE à Vannes bénéficie d'un emplacement idéal, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau. ORIGINE, c'est avant tout une identité architecturale moderne, élégante […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans la charmante ville de Vannes, proche de l’IUT et de l’ICAM, venez découvrir ce logement réservé aux étudiants. Tout le nécessaire est présent, une salle d’eau, une cuisine fonctionnel avec son coin bureau. Un balcon et un parking à vélo viennent combler ce logement.

Ce bien peut être acquis pour votre propre enfant qui parcourt un cycle universitaire complet ou pour investissement avec une bonne rentabilité de 5.6%.

Ce logement à été loué les 20 dernières années sans interruption.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE.

Jardin privatif exceptionnel d'environ 140m2 dans le centre ville de Vannes.

En arrière-cour d'un petit immeuble de caractère. dans un environnement intimiste, en plein coeur de Vannes, à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces.

Accessible par une entrée indépendante, l'appartement offre un cadre de vie unique, mêlant le charme du centre-ville à une véritable sensation de nature.

La pièce de vie donne directement sur ce jardin privatif d'environ 140m2 sans vis à vis et parfaitement au calme, panorama exceptionnel de son appartement.

L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées.

Un bien rare offrant un équilibre idéal entre vie citadine et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Vannes La Madeleine, à deux pas de tous commerces, au deuxième et dernier étage avec vue dégagée, spacieux T2 d'environ 56 m2 rénové et comprenant: entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour avec balcon exposé sud-ouest, dégagement avec placard, rangement, chambre, salle de bains et wc. Cave et parking privatifs en annexes. Charges annuelles de copropriété: 904 €. Copropriété de 203 lots dont 66 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1290 € et 1760 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement 2 pièces de 33 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages, dans le quartier Vannes Ouest. Ce bien en très bon état comprend une pièce de vie une chambre, une salle de bain avec WC

Une place de stationnement extérieur

L'appartement est vendu meublé

La taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose ce bel appartement de Type 2 d'environ 52 m2 habitables dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur édifiée en 2012.

Il vous offre une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur une SPACIEUSE pièce à vivre doublement exposée avec une terrasse à l'est et au sud, une chambre, une salle d'eau avec un toilette et un cellier idéal pour du stockage.

SES plus : une place de stationnement sécurisée en sous sol, une place de stationnement en extérieure et une terrasse. Résidence avec ASCENSEUR et les commodités accessibles à pied (Boulangerie, Epicier, Fromager, Boucherie, Caviste, CARREFOUR et Bus) !

----- VENDU LIBRE D'OCCUPATION ----

- Proximité immédiate du C.F.A, de la chambre des métiers et de la Zone Commerciale du CARREFOUR - LE FOURCHENE

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Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et proche de la presqu'île de Conleau ?

Ce T3 en excellent état coche toutes les cases.

Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongée par un balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :

Pièce de vie lumineuse

Extérieur (balcon / terrasse)

Salle deau moderne et fonctionnelle

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée (badge + visiophone)

Côté pratique :

Place de parking privatif.

Local à vélos sécurisé

Confort :

Appartement en excellent état

Aucun travaux à prévoir

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En exclusivité, nous proposons un appartement à vendre aux investisseurs amateurs de rénovation, il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située au centre ville de Vannes, près du port.

Il comprend :

. Entrée avec placard, séjour lumineux avec coin cuisine, balcon ensoleillé exposé à l'ouest,

. dégagement avec placard, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc.

. Cave.

. Charges de copropriété : 250 euros env./Trimestre, Bien en copropriété 193 lots.

. Chauffage au gaz de ville individuel , chaudière neuve

Cet appartement est vendu loué (prise d'effet du bail le 12/12/2024) […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au 1er étage d'une nouvelle résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine idéalement située à proximité du parc du Vincin.

Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, deux chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant à une terrasse exceptionnelle de 56 m2.

Il comprend également un garage en sous-sol.

Prestations qualitatives. Norme […] Voir l’annonce immobilière >>