VUE MER IMPRENABLE.

Magnifique appartement de 4 pièces, 88,67 en Carrez - 103,84 m2 au sol.

Situé au Mont Canisy, dans quartier résidentiel en face du golf de Deauville.

Dans résidence sécurisée avec gardien et terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau 2 pièces avec vue mer panoramique dans résidence de standing sécurisée

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien, nichée au cœur d'un parc boisé et arboré. La résidence offre également des équipements de qualité, dont un court de tennis.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la prairie et la mer. La cuisine est aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes. Un placard de rangement complète les prestations.

Une place de stationnement non nominative est à disposition au sein de la résidence.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement calme et privilégié.

Agence Nouvelles Demeures […] Voir l’annonce immobilière >>

TOURGÉVILLE – MONT-CASINY

ADRESSE CONFIDENTIELLE • VUE MER • PARC PRIVÉ 7 HECTARES

À QUELQUES MINUTES DE DEAUVILLE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de la Côte Fleurie, au sein du très prisé Mont-Casiny, cet appartement de 51,83 m² s'inscrit dans une résidence de standing avec gardien, nichée au cœur d'un parc paysager de 7 hectares.

Un environnement rare, sécurisé, verdoyant, à l'abri de l'agitation tout en restant à proximité immédiate de Deauville.

La résidence offre :

– Gardien

– Parc privé arboré

– Terrain de tennis

– Aire de jeux

– Stationnements sécurisés en placement libre

Un cadre de vie patrimonial, stable et recherché.

UN PIED-À-TERRE ÉLÉGANT ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL – 51,83 M²

L'appartement développe des volumes particulièrement agréables :

– Séjour de 27,74 m² avec cheminée ouverte fonctionnelle

– Balcon avec vue dégagée sur le parc et aperçu mer

– Cuisine indépendante aménagée et équipée (rénovée en 2022)

– Chambre avec placard intégré de 11,59 m²

– Salle d'eau rénovée en 2022

– WC séparé

– Cellier

– Cave privative

Électricité, cuisine et salle d'eau refaites récemment : aucune enveloppe travaux à prévoir.

UN BIEN À FORTE VALEUR REFUGE

À moins de deux heures de Paris, ce bien répond aux critères recherchés d'une résidence secondaire qualitative :

– Environnement haut de gamme

– Vue mer

– Résidence sécurisée

– Parc privé exceptionnel

– Charges maîtrisées

– Copropriété entretenue

Une adresse idéale pour des week-ends normands, des séjours prolongés ou une stratégie patrimoniale sécurisée.

INFORMATIONS

DPE : E (309 kWh/m²/an)

GES : B (10 kg CO₂/m²/an)

Charges annuelles : 1 656 €

Taxe foncière : 918 €

Bien destiné à une clientèle recherchant calme, qualité et discrétion.

Visite sur rendez-vous.

Dossier complet transmis après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laetitia […] Voir l’annonce immobilière >>