14910 Bénerville sur mer.

Dans une résidence au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une vue mer depuis son balcon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il se situe à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un balcon.1 place de parking complète ce bien.La résidence dispose d'un local commun fermé. Le ravalement est récent.

Prix: 151 000 euros FAI ( 145 000 euros net vendeur et 6 000 euros (4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de 193 lots - dont 94 lots habitation.

Charges annuelles : 827 euros.

DPE E GES B. Date de réalisation du diagnostic le 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Becue, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Becue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lisieux 807731898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

SUPERBE VUE MER, ce très bel et vaste appartement de 5 PP de 137 m2 dont 114 Loi Carrez bénéficie d'une situation EXCEPTIONNELLE deuxième et DERNIER ETAGE, avec ascenseur, d'un batiment historique entièrement rénové. Il offre une vaste entrée menant à l'espace salon séjour salle à manger et une belle cuisine aménagée équipée. Une suite parentale incluant salle de bains avec douche et baignoire, wc et multiple rangements, 2 autres chambres, une salle d'eau wc, une partie lingerie complètent l'ensemble Ce bien dispose également de deux grandes caves et de deux emplacements de parking. Situé au sein d'un lieu privilégié ayant conservé les éléments architecturaux d'origine, il allie charme, authenticité et modernité. Très belle hauteur sous plafond. Une PISCINE apporte une alternative au plaisir de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Classe énergie: D Classe climat: B Estimation des couts annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces entièrement refait, offrant une vue mer à couper le souffle et des couchers de soleil inoubliables.

Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée très récente, idéal pour profiter pleinement de moments conviviaux face à l'océan. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour admirer la vue et se détendre en extérieur.

La chambre dispose d'un grand placard/dressing et bénéficie également d'un accès direct au balcon, pour un réveil face à la mer.

L'appartement, rénové avec soin, ne nécessite aucun travaux.

Le bien est vendu avec :

Un box en sous-sol

Deux places sur le parking extérieur ( accès par portail sécurisé)

L'immeuble dispose d'un local vélo au sein de l'immeuble

Un véritable atout : l'immeuble offre un accès direct à la plage, pour profiter pleinement du littoral au quotidien.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BENERVILLE SUR MER

A 500M de la plage, dans résidence de style normand, beau 2 pièces de 33,45m2 au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une salle de bains avec wc, une chambre, un séjour avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Jolie vue dégagée avec une vue mer. Parking extérieur et cave.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>