PLOUESCAT. Appartement de type 3/4 offrant un excellent potentiel, comprenant un salon,séjour,cuisine séparée, salle de bain, deux chambres. Cave privative, dalle béton, double vitrage PVC. Proche de toutes commodités et situé dans un quartier calme. Excellent potentiel après travaux. DPE E 311. GES B 10, DPE réalisé le 10/10/2025. Consommations minimum 1790 euros et maximum 2460 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années, 2021,2022 et 2023. Prix 83 200 euros HAI dont 4% (3200 eurosd'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 80 000 euros. Pas de procédure.

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Copropriétés de 36 lots. Charges de copropriétés par an: 1270 euros.

Pas de procédure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce T3 lumineux et spacieux, au premier étage de l'immeuble.

Situé dans un secteur calme et recherché à PLOUESCAT, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ainsi qu'à proximité des plages, ce T3 de 78,30 m² est idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs.

Ce logement se distingue par son vaste séjour avec cuisine de 48 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Il comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi que des rangements pratiques (buanderie, débarras).

Unique au premier étage, cet appartement allie intimité et tranquillité.

De plus, un garage et un grenier peuvent être acquis en complément pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement.

Un bien polyvalent, prêt à accueillir tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.

Contactez dès maintenant votre conseiller Pierre-Édouard VIOLLET pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Pierre-Édouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de PLOUESCAT ce T2 polyvalent, parfait pour tous vos projets.

Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de PLOUESCAT et de ses commodités, ainsi qu'à proximité des plages, ce T2 de 38,30 m² est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable, primo-accédant souhaitant un logement clé en main, ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé, ce bien saura s'adapter à votre projet.

Ce logement prêt à vivre, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel. De plus, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce logement.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément un garage ainsi qu'un grenier, pour encore plus de confort et de praticité.

Intégré à un immeuble récemment restructuré, ce T2 allie modernité, sécurité et simplicité de gestion.

Contactez dès maintenant votre conseiller Pierre-Édouard VIOLLET pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Pierre-Édouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>