Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 8 535 €

• Rentabilité : 6,72 %

• Gestionnaire : Goelia

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Goelia, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour, deux chambres avec placard, une kitchenette, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse.

À propos de la résidence :

La résidence Les Roches est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, à proximité de la plage, du port et du centre-ville historique. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à moins de 10 minutes à pied de la plage, proche des commerces et des transports, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, court de tennis, Wi-Fi, parking, laverie, mini-club pour enfants. La copropriété comprend des appartements et des maisons T3.

À propos du gestionnaire occupant :

Goelia est un acteur majeur des résidences de services en […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 mn de Brest

Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.

Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.

Les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses et certains jardins — véritables prolongements de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour plus de praticité au quotidien :

• 1 place de stationnement privatisés et sécurisées par appartement.

• Ascenseur dans les bâtiments pour un accès facilité à tous les étages et locaux vélos.

Idéalement situé en centre-ville (Rue de Brest), le programme offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, services, écoles et infrastructures accessibles à pied, pour une vie pratique […] Voir le programme immobilier neuf >>

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