Iad France - Philippe Labit vous propose : Situé au cOEur de Morlaix, ce bâtiment de 1948 fera l'objet d'une rénovation complète pour proposer trois appartements de type T2 à la vente. D'une surface totale de 153 m² environ répartie sur quatre niveaux, l'ensemble immobilier sera entièrement restructuré pour offrir des logements fonctionnels et modernisés. Chaque appartement bénéficiera d'un aménagement optimisé, alliant le confort du neuf au charme de la structure ancienne. Le système de chauffage sera entièrement revu afin d'assurer une performance énergétique optimale à l'ensemble du bâtiment. L’emplacement constitue l'atout principal de ce projet. Situé à seulement 100 mètres du centre-ville, le bâtiment permet d'accéder facilement et à pied aux commerces, aux services, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun de Morlaix. Ce projet convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les plans, le descriptif des prestations ou pour échanger sur cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Labit vous propose : Situé au cOEur de Morlaix, ce bâtiment de 1948 fera l'objet d'une rénovation complète pour proposer trois appartements de type T2 à la vente. D'une surface totale de 153 m² environ répartie sur quatre niveaux, l'ensemble immobilier sera entièrement restructuré pour offrir des logements fonctionnels et modernisés. Chaque appartement bénéficiera d'un aménagement optimisé, alliant le confort du neuf au charme de la structure ancienne. Le système de chauffage sera entièrement revu afin d'assurer une performance énergétique optimale à l'ensemble du bâtiment. L’emplacement constitue l'atout principal de ce projet. Situé à seulement 100 mètres du centre-ville, le bâtiment permet d'accéder facilement et à pied aux commerces, aux services, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun de Morlaix. Ce projet convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les plans, le descriptif des prestations ou pour échanger sur cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Finistère, à vendre à Morlaix, appartement soigneusement rénové, au 2ème étage d'un immeuble ancien, lui aussi rénové et sécurisé, dans l'une des rues piétonnes emblématiques du coeur historique de la ville. A proximité immédiate des commerces, écoles, et du marché, il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 25 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Idéalement situé, laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET***

APPARTEMENT 3 PIECES /IDEAL INVESTISSSEUR : Libre docupant

En vente : à 15 km de la mer, l'Agence Barraine IMMO vous propose cet appartement de 3 pièces de 65 m2 à MORLAIX (29600) .

Il se situe proche de la gare et des commodités.

Appartement à rénover, offrant un beau potentiel pour retrouver tout son charme.

Situé au res de chaussée, il est composé comme suit : une entrée permettant d'accéder à un séjour de 33m2 exposé Ouest, de deux chambres de 10 m2 chacune et d'une cuisine aménagée.

Il offre également une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le chauffage individuel est équipé de radiateurs électriques.

Appartement à rénover, offrant un beau potentiel pour retrouver tout son charme.

Une cave de 8 m2 offre à cet appartement des rangements supplémentaires.

L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le rénover selon vos goûts et vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 120 kWh/m2/an

Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes à pied du marché, de l’hyper centre ville, de tous commerces et services et sur le plat, appartement rénové récemment au 4ème et dernier étage avec ascenseur, place de parking couverte, cave et jardin collectif. D'une surface de 83 m2, il comprend une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec balcon au sud ouest, salon de 24 m2 avec balcon au sud est. 2 chambres dont une avec placards et l'autre avec accès balcon. Salle d'eau. Wc séparé. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur

Charmant appartement de caractère en plein cœur de Morlaix

Niché au dernier étage d'un immeuble de charme, en plein centre-ville de Morlaix, ce petit appartement va vous séduire dès la première visite. Poutres apparentes en chêne massif, volumes sous combles et lumière naturelle : tout le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée.

Vous y trouverez, une entrée astucieusement pensée avec son coin bureau. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un coin salle à manger sous les magnifiques charpentes apparentes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût (four, plaque de cuisson, plan de travail bois), allie fonctionnalité et esthétique.

La chambre, cocon paisible sous les combles, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, dans un esprit contemporain. Un WC

Les points forts, emplacement premium, au cœur de Morlaix, commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Labit vous propose : Située à quelques pas du centre ville de Morlaix et du centre hospitalier, la résidence Les Jardins du 10 bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois pratique et apaisant. Implantée au cOEur du quartier du Château, secteur recherché, elle profite d’un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux principaux pôles d’activité, répondant parfaitement aux attentes des jeunes actifs comme des étudiants. La proximité directe du centre hospitalier et de l’IFSI constitue un atout majeur, générant une demande locative forte et régulière tout au long de l’année. Les Jardins du 10 offrent ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir, au cOEur d’une ville en plein renouveau. Morlaix séduit par son équilibre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Son centre historique, dominé par le viaduc, ses ruelles animées et son port en font une ville authentique et vivante, recherchée pour son accessibilité et son cadre de vie. Engagée dans une dynamique de revitalisation, elle attire aujourd’hui actifs, familles, étudiants et nouveaux arrivants. La résidence propose plusieurs typologies adaptées aux besoins actuels : studios, T2 avec terrasse et T2 Bis. Chaque logement bénéficie d’un stationnement extérieur privatif, avec au minimum une place par appartement, renforçant le confort quotidien. Les Jardins du 10 s’imposent comme une adresse stratégique, alliant emplacement, potentiel locatif et qualité de vie, au cOEur d’un secteur en pleine évolution. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann HAMON vous propose : Située à quelques pas du centre ville de Morlaix et du centre hospitalier, la résidence Les Jardins du 10 bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois pratique et apaisant. Implantée au cOEur du quartier du Château, secteur recherché, elle profite d’un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux principaux pôles d’activité, répondant parfaitement aux attentes des jeunes actifs comme des étudiants. La proximité directe du centre hospitalier et de l’IFSI constitue un atout majeur, générant une demande locative forte et régulière tout au long de l’année. Les Jardins du 10 offrent ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir, au cOEur d’une ville en plein renouveau. Morlaix séduit par son équilibre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Son centre historique, dominé par le viaduc, ses ruelles animées et son port en font une ville authentique et vivante, recherchée pour son accessibilité et son cadre de vie. Engagée dans une dynamique de revitalisation, elle attire aujourd’hui actifs, familles, étudiants et nouveaux arrivants. La résidence propose plusieurs typologies adaptées aux besoins actuels : studios, T2 avec terrasse et T2 Bis. Chaque logement bénéficie d’un stationnement extérieur privatif, avec au minimum une place par appartement, renforçant le confort quotidien. Les Jardins du 10 s’imposent comme une adresse stratégique, alliant emplacement, potentiel locatif et qualité de vie, au cOEur d’un secteur en pleine évolution. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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A proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots.

A rénover intégralement à votre convenance il comprend 7 pièces pouvant être décloisonnées pour agencer au mieux ce plateau de 87 m2.

De plus, au dernier étage, une partie grenier avec velux complète le bien.

Les derniers travaux effectués sont les suivants : dalle béton isolée et phonique, isolation intérieure, digicode, VMC collective.

Petite copropriété de 3 lots (3 copropriétaires), Charges de copropriété de 916 €/an. Non soumis au DPE car pas […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN vous présente un appartement de type 2 entièrement à rénover sur MORLAIX, au calme dans un secteur situé entre l'hôpital et le centre ville.

Il se compose d'une pièce à vivre de 20 m2 environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. POSSIBILITE DE DEGAGER 2 LOTS!

Il est situé au premier étage d'une copropriété dont les parties communes vont être refaites. Ces travaux sont déjà payés.

Eligible Loi DENORMANDIE

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. (12.04 […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement au coeur du centre historique de Morlaix. Ce triplex dont les volumes sont très agréables se situe dans un coin du Finistère où le charme d'une ville historique opère. A trois heures de Paris par le TGV, Morlaix et sa communauté sont connues pour sa proximité de la mer. La baie de Morlaix est un paysage changeant et de toute beauté . Puis, côté terre, les monts d'Arrée regorgent de secrets et d'éblouissements. Parlons de l'appartement : il se trouve dans une petite copropriété, et, est composé au premier niveau d'une grande pièce à vivre traversante de lumière, où la cuisine invite à passer des moments de convivialité. Au deuxième étage, une grande salle de bains invite à se prélasser : baignoire et douche hammam, tout y est pour passer un bon moment de détente; pour le côté pratique, la buanderie-dressing est attenante. Sur ce niveau s'ajoute une grande chambre cosy donnant sur la place. Au troisième étage se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses, dont la vue sur les toits de Morlaix et sur le Viaduc sont époustouflantes. Ce bien allie […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant et particulièrement lumineux, situé au 3? étage d’un immeuble.

Un bien qui s’adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d’un placement locatif immédiatement exploitable qu’aux particuliers souhaitant, à terme, profiter d’un agréable appartement proche de toutes les commodités.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie avec salon de 15 m²

Une cuisine ouverte de 6 m²

3 chambres de 12 m², 10 m² et 14 m²

Une salle d’eau

WC

Une cave privative d’environ 8 m²

Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE

Actuellement exploité en colocation étudiante, le logement génère 875 € de loyers mensuels, auxquels s’ajoutent 225 € de charges comprenant notamment l’eau, l’électricité et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Soit 10 500 € de loyers annuels actuellement perçus.

Au prix de 99 000 € frais d’agence inclus, cela représente une rentabilité locative brute d’environ 10,6 %, avant prise en compte des frais de notaire, charges de copropriété, fiscalité et autres éventuelles dépenses liées à l’investissement.

Autre atout : l’installation électrique a été entièrement refaite il y a environ 5 ans.

ET POUR Y HABITER ?

La configuration de ce T4 peut également convenir à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un acquéreur recherchant un logement proche du centre-ville.

À noter : l’appartement étant actuellement occupé dans le cadre de baux meublés, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale devra tenir compte de la situation locative et des échéances des baux en cours.

Un bien offrant donc plusieurs possibilités : investissement locatif avec une colocation déjà opérationnelle, ou projet de résidence principale à terme.

Prix : 99 000 € FAI

Pour plus d’informations sur la situation locative, les baux en cours, […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 neuf de 38,71 m² avec terrasse de 25,40 m², création dans une résidence entièrement rénovée etrepensée !

Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts – dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat. Tout ici est neuf et soigneusement pensé pour offrir confort et modernité : belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, chambre confortable, salle d’eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et, évidemment, DPE classe A.

Le véritable atout de ce T2 : une grande terrasse privative de 25,40 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie.

Une place de parking privative est également associée au bien.

À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l’IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal offrant un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs.

Un appartement moderne, fonctionnel et tourné vers l’avenir, aussi agréable à vivre qu'intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour toute question.

Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio neuf de 40 m² environ, création dans une résidence entièrement repensée !

Ce bien est pensé pour un investissement intelligent(réductions d'impôts - Dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat, tout ici est neuf et soigné (+2027) : cuisine parfaitement équipée, salle d’eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et évidemment : DPE classe A.

Une place de parking privative est associée au bien.

À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l’IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal, offrant un magnifique potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un bien orienté vers l'avenir.

Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question.

Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété au coeur de la ville, appartement comprenant séjour, salon cuisine aménagée, deux grandes chambres et salle d'eau. Locataires en place.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Appartement T2 – Centre de Morlaix – Locataire en place – Idéal investisseur Situé dans une petite copropriété de 8 logements à syndic bénévole, cet appartement T2 non meublé est vendu avec locataire en place. Il offre une pièce de vie, une grande chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Équipé d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, de huisseries PVC et d’une toiture en ardoise. Bus et établissements scolaires accessibles à pied, stationnement gratuit dans la rue. Bail de 3 ans en cours – Loyer : 380 € + 15 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères). Un appartement déjà loué, idéal pour un investissement locatif serein au cOEur de Morlaix. Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 47 m² loué (loi Carrez) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement de caractère situé en plein cœur du centre-ville de Morlaix, offrant une superbe vue sur le Viaduc.

Spacieux, au 1er étage, cet appartement au charme authentique séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une seconde grande pièce pouvant accueillir un salon, une salle à manger ou un espace de réception, ainsi que d’une grande chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un bureau selon les besoins. Le cachet de l’ancien confèrent à ce bien une véritable identité.

Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, dans un environnement vivant.

Terrasse

Chauffage gaz

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur !

Situé en rez-de-chaussée, proche du port de Morlaix, cet appartement de 62 m² offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. Il dispose également d’une terrasse privée de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

L’emplacement est exceptionnel : à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate.

L’espace intérieur se compose d’un grand volume à réorganiser, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, une salle de bain moderne et une chambre. Un véritable potentiel pour un projet sur mesure qui répondra à vos besoins.

Visite virtuelle vers ce lien :

À noter : la toiture et l’isolation par l’extérieur de l’immeuble seront prochainement réalisées, permettant de viser une étiquette énergétique D. Une subvention est déjà accordée pour ces travaux, un atout non négligeable pour l’avenir de ce bien.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien à transformer selon leurs goûts et leur style de vie !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>