Au coeur de Grandcamp Maisy, Le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir un appartement rénové face au port et à la mer. Situé au 1er étage (pas d'ascenseur) Il est composé d'une entrée, deux chambres dont une avec son balcon (ouest), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une toilette et un séjour avec son balcon (est) avec une vue sur le port et la mer. Situé entre la mer et les commerces, vous pourrez laisser votre voiture sur la place de parking exterieure et tout faire à pied. Une cave complete ce bien.

Côté pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Brossard vous propose: Situé à Grandcamp-Maisy, charmante commune littorale du Calvados reconnue pour son authenticité, son port de pêche et ses plages paisibles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer. La résidence, construite en 2007, offre un cadre entretenu et agréable, idéal aussi bien pour un investissement que pour un futur projet personnel.

L’appartement d’environ 38 m² présente une disposition confortable et bien pensée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, et l’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking extérieure vient compléter le bien.

La résidence propose des prestations appréciées telles qu’une piscine extérieure chauffée en saison, un espace bien-être et des espaces verts soignés, renforçant la qualité de vie et l’attrait du lieu pour une exploitation touristique ou saisonnière.

Le logement est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2032, offrant une gestion totalement déléguée et une grande tranquillité pour l’acquéreur. Cette configuration en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement stable et simple à gérer. À l’issue du bail, le bien pourra également être récupéré pour un usage personnel, offrant la possibilité d’en faire une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

Pour plus d'information, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 Pièces 84m2 Découvrez cet appartement de 84m2 loi Carrez, situé au 1er Étage d'une Résidence située à 5min à pied du Centre-Ville. Ce bien se compose ainsi :

Une Grande Pièce de Vie de 29m2 avec Balcon - Exposition Plein Sud

Une Cuisine Équipée et Aménagée

Une Salle de Bains

3 Chambres de 9,5 à 11m2

WC Séparés

Cet appartement est vendu avec un Garage, une Place de Parking et une Cave.

Chauffage Collectif Fuel Huisseries Double Vitrage et Volets Roulants Électriques.

DPE Classe D en Performances Énergétiques et Classe Climatique.

Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Grandcamp-Maisy, au pied du port de plaisance et de pêche, le Cabinet Faudais vous invite à découvrir ce charmant pied-à-terre de 40 m2, entièrement rénové avec goût.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre idéal pour les amoureux du littoral, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif.

L’appartement se compose : d’une entrée ,d’une cusine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, un wc indépendant.

Astucieux et rare : deux couchages (type couchettes) sont judicieusement intégrés dans un placard le long du couloir, optimisant l’espace et offrant une capacité d’accueil supplémentaire.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

À la sortie de l’appartement, vous profitez directement du port […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à seulement 100m de la mer.

Idéalement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce spacieux appartement de 78 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Entièrement rénové après la fusion de deux logements.

Résidence secondaire pour profiter du bord de mer

Investissement locatif avec un fort potentiel possible de diviser sans gros travaux l'appartement en deux.

Grand salon/séjour de 35m² offrant un bel espace de vie convivial

Cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée

2 chambres spacieuses et lumineuses

1 Salle d'eau et 1 Salle de bain

Emplacement privilégié, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

Grandcamp-Maisy PORT, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement T3 d'environ 49 m2 au 2eme étage sans ascenseur d’une résidence de 2007. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc, 2 chambres et d'un balcon . Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement est vendu loué (bail de location en résidence de tourisme en cours allant jusqu'au 31 mars 2032), le futur propriétaire pourra beneficier de son bien 15 jours dans l'année (hors période estivale)

Une vie de village à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants !

Grandcamp-Maisy est idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ISIGNY CENTRE VILLE - GRAND STUDIO 40M² - PARKING / CAVE - POUR INVESTISSEUR - RENTABILITE 7,2% - A VENDRE - Spacieux appartement T1 BIS de 39,81m² idéalement situé dans le centre ville de ISIGNY-SUR-MER (14230). Parking / Cave / Vendu loué 400€/mois !

Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et disposant d'un ascenseur, cet appartement possède de nombreux atouts dans le cadre d'un projet d'investissement locatif.

Il compte une pièce principale spacieuse de 24,52m² avec un espace cuisine ouverte (4,81m²). Il est lumineux et bénéficie d'une exposition Nord-EST. Il dispose d'une salle d'eau moderne (4,47m²) et de rangements dans l'entrée. Ce bien est également vendu avec une cave et place de parking sur un parking privée pour le confort des occupants.

La location/gestion de cet appartement est assurée par notre Agence. Il est d'ailleurs vendu occupé par une locataire que nous avons soigneusement sélectionnée. Le bail vient d'être signé en Novembre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous nous ferrons un plaisir de vous répondre et d'échanger sur votre projet.

Citya Jeanne d'Arc - Acheter - Louer - Gérer en toute simplicité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 897,93 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre-ville de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous présente un appartement T2 actuellement loué 438 € HC (+50€ de provisions pour charges). L'appartement se situe au premier étage d'une résidence situé dans le centre-ville, il se compose d'une entrée avec placard, séjour/salon avec balcon, cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du port et du centre ,un appartement de type F4 de 66m2, en très bon état comprenant:

Un séjour/salon, cuisine aménagée ,trois chambres, salle d'eau (douche),wc. grenier. Très bon état.

DPE - E - 270,5 kWh/m2/an GES - F - 63,3 Kg CO2/m2/an

Ancienne version du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Leroux vous propose: Opportunité à saisir à Grandcamp-Maisy : bel appartement de 42m2, idéal investissement locatif ou pied-à-terre en Normandie.

Situé au cOEur de Grandcamp-Maisy, à proximité des plages du Débarquement, ce charmant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un véritable havre de paix. Parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'activité liées à la mer !

L'appartement vous offre, une entrée, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.

Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, les radiateurs performants et le digicode assurent un confort moderne et une sécurité accrue au quotidien. De plus, la résidence est ouverte et invite à la convivialité entre les résidents avec son grand parc arboré équipé d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, d'un espace barbecue, d'une balançoire ainsi qu'un grand parking !

Les amateurs d'activités en plein air seront ravis de profiter des plages à quelques pas de l'appartement. Pour les moments de détente, la proximité du port de pêche, des commerces, restaurants locaux et services vous garantit un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Grandcamp-Maisy et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :

Instagram :

Facebook :

Tiktok :

L'agence Visite & Co vous présente 'Caramel' : Un appartement de type T2 en centre ville d'Isigny-sur-Mer

Pourquoi 'Caramel' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Caramel ' :

! Réforme ADEME au 01/01/2026 (DPE) !

Le DPE passe de la lettre E à D

Investisseurs :

- Loyer hors charges : 550 € soit 6 600 € annuel.

- Nous pouvons estimer l'assurance PNO à environ 100€ à l'année.

- Taxes foncières non récupérable : environ 350 €

Soit 6 150€ net de revenus locatif (avant charges de copropriété inconnues à ce jour).

Sa rentabilité avant imposition s'élève donc à 8.8% environ.

Simulation :

Emprunt de 69 990€ aux taux actuels sur 20 ans = 400 € de mensualité environ VS 550 € de rentabilité nette = Cash flow de 150€ par mois.

Un emplacement en plein coeur du centre-ville de la jolie commune d'Isigny-sur-Mer qui permet de rejoindre la RN13 en 3 minutes, Bayeux en 23 minutes et la plage en moins de 15 minutes . Isigny-sur-Mer est située non loin des plages du débarquement, mais aussi de la Manche et notamment du Mont-Saint-Michel.

Cette commune possède des écoles, de la maternelle au collège, des commerces, des grandes surfaces, des restaurants ...

Revenons à 'Caramel' : Un appartement de 42.9m² de type T2, s'accédant depuis un escalier privatif.

Il comprend une séjour/cuisine avec placard, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse.

Cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, 'Caramel' était loué jusqu'au mois de Juin 2025 en bail meublé.

Son loyer était de 550€ hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Le CABINET FAUDAIS vous présente proche du port un appartement T4 rénové situé au 1er étage d'une résidence, comprenant : Cuisine ouverte sur le salon/séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux de 78m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme à Grandcamp-Maisy, à seulement 100m de la mer.

Entièrement rénové après la fusion de deux logements, ce bien offre un agencement moderne et harmonieux, pensé pour le confort et la praticité.

Points forts :

2 caves incluses dans la vente

Idéal pour :

Résidence secondaire pour profiter du bord de mer

Investissement locatif avec un fort potentiel possible de diviser sans gros travaux l'appartement en deux.

Caractéristiques principales :

2 chambres spacieuses et lumineuses

1 Salle d'eau et 1 Salle de bain

Grand salon/séjour de 35m² offrant un bel espace de vie convivial

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2008. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944.

La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d’avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune.

L’appartement dispose d’un balcon privatif, d’une place de parking extérieure, et d’un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.

Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu’en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT de Carentan vous propose à la vente un bien rare à fort potentiel, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, situé à proximité immédiate du centre-ville et du port.

Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété (3 lots seulement), ce local bénéficie d'un règlement autorisant l'accueil de clientèle (usage commercial, bureaux, professions libérales ou activité mixte).

Le bien se compose actuellement d'une grande entrée pouvant faire office d'accueil ou salle d'attente, d'une pièce indépendante (bureau ou espace de consultation), d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : cabinet, agence, bureau professionnel ou espace de services.

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de l'adapter à vos besoins professionnels.

Les atouts :

Rez-de-chaussée avec accessibilité facilitée pour la clientèle

Usage commercial autorisé (règlement de copropriété)

Petite copropriété (3 lots)

Proximité immédiate des commodités et du centre

Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

La classe énergétique de cet appartement est notée F (404 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente un appartement de type F2 proche de toutes commodités à quelques pas du centre ville et du port!

Ce bien serait idéal pour une première acquisition en résidence principale ou investissement locatif saisonnier car il s'agit d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété qui comprendra 3 logements d'habitations seulement. L'appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et une chambre. Au dessus, un grenier à usage de stockage sera vendu avec l'appartement. Quelques rafraîchissement sont à prévoir et travaux d'isolation, critères rares et très recherchés !

La classe énergétique de cet appartement est notée G (628 Wh/m2 annuels) et la classe GES est notée C ( 20Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 50 metres de la mer et du port de GRANDCAMP MAISY, le cabinet FAUDAIS vous invite à découvrir un appartement de 38m2 composé : d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc.. Un balcon (orienté au sud ) s'accédant de la pièce principale et de la chambre.

Une cave au sous-sol et une place de parking complètent le bien.

Charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement touristique attractif ? Situé dans un enviromment paisible et recherché à Colleville-sur-mer, à deux pas du cimetière Américain, ce duplex de 52m2 en très bon état allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau et placards intégrés apporte confort et praticité. Situé sur un emplacement stratégique idéal, il n'est qu'à 5 minutes d'Omaha Beach, 20 mn de Bayeux et 35 mn de Caen. Une opportunité rare sur ce secteur ! Charges de copropriété mensuelles : 174€. Nombre de lots : 53. Vendu libre de toute location ou occupation. Pas de procédure en cours. Just in Home, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les plages du Débarquement, à Colleville-sur-mer, votre agence immobilière sur mesure vous propose de découvrir cet appartement de 65m2 en rez-de-chaussée avec terrasse, en très bon état et au sein d'une petite copropriété. En entrant dans la cour sécurisée et fermée, cet appartement exposé Est/Ouest propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et sur le salon avec cheminée. Dans la continuité, deux chambres et une grande salle d'eau. Place de stationnement privative. Cet appartement en très bon état est idéal pour un pied à terre, un investissement touristique ou une résidence principale ! Chauffage individuel par cheminée et radiateurs électriques, et 366€ de charges de copropriété par trimestre. Vendu libre de toute location. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15. Just […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Grandcamp, à seulement 100 mètres de la plage et de l’école de voile, le Cabinet Faudais vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové.

Situé au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d’une chambre confortable.

Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement idéal en fait un pied-à-terre parfait en bord de mer ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Grandcamp-Maisy PORT, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement T2 d'environ 38 m2 au 1er étage sans ascenseur d’une résidence de 2007. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre avec placard et d'un balcon avec une petite vue mer et port. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement est vendu loué (bail de location en résidence de tourisme en cours allant jusqu'au 31 mars 2032), le futur propriétaire pourra beneficier de son bien 15 jours dans l'année (hors période estivale)

Une vie de village à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants !

Grandcamp-Maisy est idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Terry vous propose : Appartement de trois pièces de 67m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020.

Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Terry vous propose : Appartement de trois pièces de 67m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020.

Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité à GRANDCAMP-MAISY (14450), au sein de la Résidence de Tourisme ADONIS Les Isles de Sola , ce studio d'une superficie de 37,89 m2 CARREZ se situe au 3ème et dernier étage.

Le séjour offre une vue sur le port et sur la mer.

Ce studio comprend un séjour-cuisine (aménagée) de 26 m2 Carrez, une chambre lumineuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking est privative.

La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée, ouverte de mi-avril à septembre, d'une belle terrasse extérieure en bois ainsi que d'un SPA.

Vous pouvez disposer de ce bien en résidence secondaire.

Le prix de vente est 98 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Réf : 4577.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>